Гражданское дело № 2-433/2010
Определение
гор.Асино 04 августа 2010 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего - Пикина В.П.,
при секретаре – Юрченко Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асине Томской области гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Асиновское городское поселение», третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований - МУ «Управление городским жилищным фондом» к Молодцову А.А. о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения,
установил:
Муниципальное образование «Асиновское городское поселение» обратилось в суд с иском к Молодцову А.А. о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения – квартиры по /адрес/.
В обоснование исковых требований истец указал, что Молодцов А.А. с 28.03.2001 года зарегистрирован в /адрес/ В письменной форме договор социального найма жилого помещения заключен не был, однако, в соответствии с ч.3 ст.438 ГК РФ считается заключенным. Вопреки требованиям закона ответчик длительное время не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает его в надлежащем состоянии, не проводит текущий ремонт. Работниками МУ «Управление городским жилищным фондом» в ходе служебной деятельности по определению технического состояния муниципального жилищного фонда 02.02.2009 года, 10.12.2009 года производился осмотр квартиры по /адрес/ По результатам осмотра нанимателю данной квартиры Молодцову А.А. давались устные предписания о проведении ремонта и восстановлении квартирного имущества. Однако предписания не были выполнены нанимателем. 18.03.2010 года Молодцову А.А. было выдано предписание в письменной форме о проведении ремонта и восстановлении квартирного имущества. Однако, в ходе осмотра 08.04.2010 года установлено, что нанимателем не выполнены требования наймодателя. То есть, своими действиями ответчик фактически не осуществляет обязанности по договору социального найма жилого помещения, тем самым отказался в одностороннем порядке от исполнения указанного договора, вопреки требованию, установленному п.п. 2-4 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, являясь нанимателем, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает его в надлежащем состоянии, не проводит текущий ремонт, что в результате его действий и бездействий приводит к повреждению и разрушении жилого помещения. Следовательно, указанные действия влекут расторжение договора социального найма.
Представитель истца - МО «Асиновское городское поселение»- Шитик О.Л. в судебное заседание не прибыл, от исковых требований отказался в полном объеме в связи с устранением ответчиком Молодцовым А.А. обстоятельств, послуживших основанием для подачи иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – МУ «Управление городским жилищным фондом» в судебное заседание не явился. Директор МУ «УГЖФ» Телятников А.А. выразил согласие с отказом истца от иска, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчик Молодцов А.А. в судебное заседание не прибыл, исковые требования не признал, просил дело рассмотреть с участием его представителя Гарварт К.В.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании представитель ответчика Молодцова А.А. – Гарварт К.В. выразил согласие с отказом истца от иска, указав, что ко времени рассмотрения дела его доверителем Молодцовым А.А. действительно устранены те обстоятельства, которые явились основанием для подачи иска истца.
Изучив материалы дела, представленные материалы, суд считает необходимым, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, принять отказ истца от иска и, руководствуясь требованиями ст. 220 ГПК РФ прекратить производство по делу.
Суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не нарушает требований закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и прекращает производство по делу.
Принимая отказ истца от иска, суд считает необходимым разъяснить истцу, ответчику требования ст. 221 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
определил:
Производство по гражданскому делу по иску Муниципального образования «Асиновское городское поселение», третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований - МУ «Управление городским жилищным фондом» к Молодцову А.А. о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения прекратить, в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней, с подачей жалобы через канцелярию Асиновского городского суда Томской области.
Судья (подписано) В.П.Пикин
На момент размещения определение в законную силу не вступило.