Гражданское дело № 2-415/2010 г. Решениеименем Российской Федерации
г.Асино 11 августа 2010 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Пикина В.П.,
при секретаре Юрченко Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску Елишевой В.Н., третье лицо- отделение УФМС России по Томской области в г.Асино к Ореховой М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Елишева В.Н. обратилась в суд с иском к Ореховой М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований Елишева В.Н. указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по /адрес/. До принятия ею наследства, домовладение принадлежало ее брату У., умершему /дата/ года. До смерти брата с ним проживала и была зарегистрирована по указанному адресу, его сожительница Орехова М.Г.. После смерти брата Орехова М.Г. выехала из дома, забрав все свои вещи, и больше не появлялась и не предпринимала попыток вселиться. Бремя расходов по содержанию жилого дома несет она, какой либо материальной помощи ответчик не оказывала. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает ее законные права собственника, она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом. Считает, что проживание ответчика в другом месте жительства, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, дает ей все основания считать, что Орехова М.Г. утратила право пользования жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета Орехова М.Г. не снимается, другое, фактическое место ее жительства ей неизвестно. На основании изложенного просит признать Орехову М.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/.
Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Томской области в г.Асино в судебное заседание не явился. Начальник отделения выразил согласие с требованиями Елишевой В.Н., просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
В судебном заседании истец Елишева В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать утратившей право пользования жилым домом ответчиком Ореховой М.Г.. В обоснование исковых требований привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что когда она решила распорядиться данным домом, т.е. продать его, то установила, что в доме по /адрес/ зарегистрирована Орехова М.Г., которая ранее проживала с её братом в гражданском браке. Когда её брат умер, то в доме никаких посторонних вещей не было. Добровольно Орехова М.Г. с регистрационного учета не снялась, найти её не предоставляется возможным. В настоящее время в данный дом уже въехали покупатели, которые производят ремонт. При этом она не может оформить юридически куплю-продажу из-за регистрации в доме Ореховой М.Г.
В связи с неизвестностью места пребывания ответчика Ореховой М.Г., определением Асиновского городского суда от 29 июля 2010 года ответчику назначен представитель – адвокат через Асиновскую коллегию адвокатов № 1.
Представитель ответчика Ореховой М.Г.–адвокат Меркулов А.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что у него нет правовых оснований для выражения своего несогласия с исковыми требованиями Елишевой В.Н.
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Елишевой В.Н. по следующим основаниям.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п.4, п.16 и п. Е п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане РФ обязаны, во-первых регистрироваться по месту жительства, во-вторых, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета, причем, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что Елишева В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство является собственником домовладения, расположенного по /адрес/, оставшегося ей после смерти её брата – У., умершего /дата/ года. При жизни У. в указанном доме ранее, с 15 июля 1996 года, была зарегистрирована Орехова М.Г. После смети У. последняя, не снявшись с регистрационного учета, забрала свои вещи и, не уведомив Елишеву В.Н., сменила своё место жительства, которое последней в настоящее время неизвестно.
Указанные обстоятельства установлены пояснениями истца, его представителя, показаниями свидетелей Б., Т., материалами гражданского дела (свидетельством о государственной регистрации права регистрационный номер /номер/ серии /номер/ от 17.11.2009 года, домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в доме /адрес/, справкой МУ «Р» от 09.07.2010 года), непосредственно исследованными в судебном заседании.
Данные обстоятельства указывают на то, что ответчик Орехова М.Г. после смены собственника жилого дома по /адрес/, добровольно отказалась проживать в данном доме, сменила место жительства, не уведомив о перемене места жительства Елишеву В.Н.. На добровольность выезда Ореховой М.Г. из жилого помещения – дома по /адрес/ указывает то обстоятельство, что после этого в доме не осталось никаких вещей последней.
С учетом положений вышеуказанных правовых норм, пояснений истца, указанных обстоятельств, суд считает, что своими действиями Орехова В.Н. добровольно прекратила свои жилищные правоотношения по /адрес/. Тем самым Орехова М.Г. утратила право пользования указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования Елишевой В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.10 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Елишевой В.Н. удовлетворить.
Признать Орехову М.Г., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.
Настоящее решение является основанием для снятия Ореховой М.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в 10 – дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Асиновский городской суд Томской области.
Судья: (подписано) В.П. Пикин
На момент размещения решение в законную силу не вступило.