Гражданское дело №2-436/2010
Решение
именем Российской Федерации
гор. Асино 12 августа 2010 года.
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего - Пикина В.П.,
при секретаре - Юрченко Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асине Томской области гражданское дело по исковому заявлению Половникова Н.И. к Администрации Асиновского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру в силу приобретательной давности,
установил:
Половников Н.И. обратился в суд с иском к администрации Асиновского городского поселения с иском о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру в силу приобретательной давности.
В обоснование требований истец указал, что в начале 1970-х годов ему был выделен земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/. На данном земельном участке им и его соседом Р. был построен двухквартирный жилой дом. В квартире /номер/, общей площадью 32,5 кв.м., инвентарный номер /номер/ стал проживать он. С этого момента он считает, что стал собственником указанной квартиры. Кроме того, с 12.03.1979 года и по настоящее время он в ней прописан. Однако, для того, чтобы зарегистрировать, в установленном законом порядке право собственности, нужны разрешительные документы, которые он по своей юридической неграмотности, не оформлял. На протяжении уже более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственностью. По сведениям Асиновского отделения ОГУП «И», УФРС сведения о собственниках на указанную квартиру отсутствуют. На основании изложенного он вынужден обратиться в суд, так как все разрешенные законом внесудебные способы защиты своих гражданских прав использованы, признать право собственности в силу приобретательной давности иначе как по решению суда невозможно.
Представитель ответчика - администрации Асиновского городского поселения - Новикова В.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, исковые требования признала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутстувие представителя ответчика.
В судебном заседании истец Половников Н.И. исковые требования поддержал в полном объёме. В обоснование иска указал, что он поддерживает доводы, указанные в исковом заявлении и ему к ним добавить нечего.
Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает необходимым, в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ, принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска заявлено ответчиком добровольно, не нарушает прав и интересов других лиц. Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям законодательства, в частности ч.1 ст. 234 ГК РФ устанавливающей, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Признание иска ответчиком не противоречит материалам дела, непосредственно исследованным судом в судебном заседании, а также показаниям свидетелей Л., М..
Из пояснений истца, материалов дела (кадастрового и технического паспортов жилого помещения-двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, справок администрации района от 26.07.2010 года, паспорта Половникова Н.И., справки администрации Асиновского городского поселения от 26.07.2010 года, справки Асиновского отделения ОГУП «И» /номер/ от 22.07.2010 года), непосредственно исследованных судом в судебном заседании, а также показаний свидетелей: Л., М. следует, что за Половниковым Н.И. администрацией района был закреплен земельный участок по /адрес/. На выделенном участке в начале 1970 годов Половников Н.И. построил двухкомнатную квартиру в двухквартирном доме и с этого момента проживает в ней до настоящего времени. Производит оплату налога на имущество и земельного налога. Кроме того, Половников Н.И. имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.
Указанные обстоятельства, по убеждению суда, свидетельствуют о том, что Половников Н.И. владеет вышеуказанной квартирой с момента ее постройки, осуществленной в начале 1970 годов, более 30 лет добросовестно владел и владеет в настоящее время квартирой, как собственной, беспрерывно исполняет обязанности, лежащие на владельце имущества, не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения этой квартирой, то есть приобрел право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
Судом в судебном заседании не установлено обстоятельств, указывающих, что владение недвижимым имуществом в течение длительного времени осуществлялось истцом на основании договорных обязательств, в том числе по договору аренды, или имущество было закреплено за ним на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.
При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Половникова Н.И. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Половниковым Н.И. в силу приобретательной давности право собственности на объект недвижимости-квартиру, общей площадью 32,5 кв.м, расположенную по адресу: /адрес/.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в 10–дневный срок, а ответчиком, не присутствующим в судебном заседании, в тот же срок со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через канцелярию Асиновского городского суда Томской области.
Судья (подписано) В.П. Пикин.
На момент размещения решение в законную силу не вступило.