Гражданское дело № 2-429/2010 г. Решениеименем Российской Федерации
г.Асино 20 августа 2010 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Пикина В.П.,
при секретаре Юрченко Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску Шипициной Т.А., третье лицо- отделение УФМС России по Томской области в г.Асино к Шалимовой И.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Шипицина Т.А. обратилась в суд с иском к Шалимовой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований Шипицина Т.А. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного в /адрес/. Право собственности на указанный дом она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.05.2002 года. 13.11.2003 года, по просьбе ответчика Шалимовой И.В. она зарегистрировала ее в своем доме. По вышеуказанному адресу ответчик проживала 2 месяца. В связи с тем, что Шалимова И.В. где вела аморальный образ жизни: постоянно употребляла спиртные напитки, водила многочисленных гостей, устраивала шумные вечеринки, чем беспокоила соседей, она предложила ответчику покинуть ее дом, что ответчик и сделала. С 2004 года Шалимова И.В. не проживает в ее доме, совместного хозяйства не ведет, не является членом ее семьи. На ее неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета Шалимова И.В. отвечает отказом. Таким образом, она ограничена в праве владения и распоряжения своим имуществом, так как продать или обменять свой дом без снятия с регистрационного учета ответчика, она не может. В УФМС по Асиновскому району Томской области в снятии с регистрационного учета ответчика без ее согласия ей было отказано. В настоящее время ей неизвестно местожительства ответчика.
Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Томской области в г.Асино в судебное заседание не явился. Начальник отделения выразила согласие с требованиями Шипициной Т.А., просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
В связи с неизвестностью места пребывания ответчика Шалимовой И.В., определением Асиновского городского суда от 03 августа 2010 года ответчику назначен представитель – адвокат через Асиновскую коллегию адвокатов № 1.
В судебном заседании истец Шипицина Т.А., уточнила исковые требования, просила признать Шалимову И.В. утратившей право пользования жилым домом. В обоснование уточненных исковых требований привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что добровольно Шалимова И.В. с регистрационного учета не снялась, найти её не предоставляется возможным. После своего выезда из дома в 2004 году она забрала все свои вещи.
Представитель ответчика Шалимовой И.В.–адвокат Меркулов А.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что у него нет правовых оснований для выражения своего несогласия с исковыми требованиями Шипициной Т.А..
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Шипициной Т.А. по следующим основаниям.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из положений ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.4, п.16 и п. Е п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане РФ обязаны, во-первых регистрироваться по месту жительства, во-вторых, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета, причем, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что со 02.08.2002 года Шипицина Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником домовладения, расположенного по /адрес/. 13.11.2003 года в указанный дом была зарегистрирована Шалимова И.В.. Однако, прожив в доме 2 месяца ответчик, не снявшись с регистрационного учета, забрала свои вещи и выехала из дома. С этого момента, то есть с 2004 года она не проживает в спорном доме, не несет бремя его содержания и не оплачивает налоги на имущество, а лишь сохраняет регистрацию. Кроме того, ответчик не является ни собственником дома, ни членом семьи собственника, между ответчиком и собственником дома Шипициной Т.А. никаких договоров по пользованию жилым домом не заключалось.
Указанные обстоятельства установлены пояснениями истца, показаниями свидетелей Д., Р., материалами гражданского дела (свидетельством о государственной регистрации права /серии/ /номер/ от 02.08.2002 года, справкой паспортного отдела МУ «Щ» от 25.06.2010 года, адресной справкой территориального отделения УФМС России по Томской области от 27.07.2010 года), непосредственно исследованными в судебном заседании.
Данные обстоятельства указывают на то, что ответчик Шалимова И.В., прожив в доме по /адрес/ непродолжительное время (2 месяца), добровольно отказалась проживать в нем, сменив свое место жительства. На добровольность выезда Шалимовой И.В. из жилого помещения – дома по /адрес/ указывает то, что после ее выезда в доме не осталось никаких вещей последней.
С учетом изложенного, положений указанных правовых норм, суд считает, что своими действиями Шалимова И.В. добровольно прекратила свои жилищные правоотношения по /адрес/ и тем самым утратила право пользования указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования Шипициной Т.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шипициной Т.А. удовлетворить.
Признать Шалимову И.В., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.
Настоящее решение является основанием для снятия Шалимовой И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в 10 – дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Асиновский городской суд Томской области.
Судья: (подписано) В.П. Пикин
На момент размещения решение в законную силу не вступило.