Гр.д. № 2-582/2010г.Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Асино 19 октября 2010 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
Председательствующего - Марченко Н.М.,
при секретаре - Сайфуллиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино гражданское дело по иску МУП «Асиновский единый расчетный центр» к Жуковой Н.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
МУП «Асиновский единый расчетный центр» обратилось в суд с иском к Жуковой Н.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 12.12.2007 года был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и управляющей компанией было выбрано ООО «Л». По договору управления многоквартирным домом одна сторона – управляющая компания (ООО «Л») по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в таком доме. ООО «Л» надлежащим образом исполняет условия договора, а ответчик свои обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в доме и потреблённые коммунальные услуги не исполняет. Так, сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила - "сумма", в том числе за содержание и ремонт жилого помещения – "сумма"., за коммунальные услуги – "сумма"., в том числе за отопление – "сумма"., за горячее водоснабжение – "сумма"., за холодное водоснабжение – "сумма"., за водоотведение – "сумма", за электроэнергию – "сумма"..
В силу агентских договоров, заключенных между МУП «Асиновский единый расчётный центр» и ООО «Л», ООО «Т» МУП «Асиновский единый расчётный центр» производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поэтому МУП «Асиновский единый расчётный центр» просит взыскать с Жуковой Н.С. сумму задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в размере "сумма", а также возврат государственной пошлины в размере "сумма".
В судебном заседании представитель истца – Радченко А.М, снизил исковые требования: просил взыскать с Жуковой Н.С. в пользу МУП «АЕРЦ» задолженность за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг в "сумма".
В обоснование заявленного иска Радченко А.М. привёл доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что Жукова Н.С. является собственником <адрес>. Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «Л», которое надлежащим образом исполняет условия договора управления, а ответчица в свою очередь обязательства по внесению платы за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги длительное время не исполняла.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим ущерб. С учётом того, что ответчиком добровольно, до судебного заседания, частично уплачена задолженность за содержание жилого помещения и за потреблённые коммунальные услуги в "сумма", представитель МУП «Асиновский единый расчётный центр» - Радченко А.М. просит взыскать с Жуковой Н.С. остаток задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в сумме "сумма". Кроме того, просит взыскать с ответчика возврат государственной пошлины в полном объеме, в размере "сумма", т.к. часть долга ответчик погасил после подачи иска в суд.
Ответчик Жукова Н.С. в судебном заседании с иском МУП «АЕРЦ» полностью согласилась и пояснила, что действительно является собственником <адрес>. С суммой начисления за содержание жилого помещения и за потребление коммунальных услуг – согласна, не оспаривает правильность начисления. Действительно, длительное время не вносит плату за жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, т.к. нет достаточной суммы средств, поскольку гасит другие долги, в т.ч. по кредиту.
Кроме того, ответчик пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она заплатила "сумма", а ДД.ММ.ГГГГ - "сумма" в счет погашения задолженности за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг.
Заслушав представителя истца Радченко А.М., ответчика Жукову Н.С., изучив представленные письменные доказательства, суд принимает во внимание признание иска ответчиком, и считает, что исковые требования МУП «АЕРЦ» законны и обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:
В соответствии со ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть и водой, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом или иным правовыми актами.
В силу ч.1 ст.547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, <адрес>, принадлежит Жуковой Н.С..
В соответствии с Агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ООО «Л» с МУП «АЕРЦ», МУП «АЕРЦ» производит начисление и приём платежей за коммунальные и иные услуги, входящие в единый платёжный документ.
В справке, выданной МУП «АЕРЦ», указано, что Жукова Н.С., проживающая <адрес>, оплатила задолженность "сумма" "сумма" ДД.ММ.ГГГГ и "сумма" ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что ответчик является потребителем услуг, предоставляемых ООО «Л», длительное время не производила оплату за потреблённые коммунальные услуги, в связи, с чем за ней образовалась задолженность в размере "сумма".
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.101 ГПК РФ в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в "сумма".
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «Асиновский единый расчётный центр» к Жуковой Н.С. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и потреблённые коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Жуковой Н.С. в пользу МУП «Асиновский единый расчётный центр» задолженность за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в "сумма".
Взыскать с Жуковой Н.С. в пользу МУП «Асиновский единый расчётный центр» в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины в "сумма".
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в 10-дневный срок с момента изготовления полного текста решения.
Судья: (подписано) = Н.М. Марченко = На момент размещения решение не вступило в законную силу.