Гр.д. № 2-581/2010г.ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года г.Асино
Асиновский городской суд Томской области в составе:
Председательствующего - Марченко Н.М.,
при секретаре - Сайфуллиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино гражданское дело по иску МУП «Асиновский единый расчетный центр» к Черепову А.А. и Череповой Л.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги,
установил:
МУП «Асиновский единый расчетный центр» обратилось в суд с иском к Черепову А.А. и Череповой Л.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги, указав, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и управляющей компанией было выбрано ООО «УК «А». По договору управления многоквартирным домом одна сторона – управляющая компания (ООО «УК «А») по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в таком доме. ООО «УК «А» надлежащим образом исполняет условия договора, а ответчики свои обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в доме и потреблённые коммунальные услуги не исполняют. Так, сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила – 51567 рублей 40 копеек, в том числе за содержание и ремонт жилого помещения – 8237 руб. 52 коп., за коммунальные услуги – 43329 руб. 88 коп., в том числе за отопление – 29386 руб. 05 коп., за горячее водоснабжение – 8197 руб. 37 коп., за холодное водоснабжение – 2541 руб. 98 коп., за водоотведение – 3204 руб. 48 копеек.
В силу агентских договоров, заключенных между МУП «Асиновский единый расчётный центр» и ООО «УК «А», ООО «Т», МУП «Асиновский единый расчётный центр» производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поэтому МУП «Асиновский единый расчётный центр» просит взыскать с Черепова А.А. и Череповой Л.В. сумму задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в размере 51567 рублей 40 копеек, а также возврат государственной пошлины в размере 1747 рублей 02 копейки.
В судебном заседании представитель истца – Радченко А.М исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать с Черепова А.А. и Череповой Л.В. в пользу МУП «АЕРЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51567 рублей 40 копеек.
В обоснование иска Радченко А.М. привёл доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «УК «А», которое надлежащим образом исполняет условия договора управления, а ответчики в свою очередь обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в доме и потреблённые коммунальные услуги длительное время не исполняли. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги составила – 51567 рублей 40 копеек, в том числе за содержание и ремонт жилого помещения – 8237 руб. 52 коп., за коммунальные услуги – 43329 руб. 88 коп., в том числе за отопление – 29386 руб. 05 коп., за горячее водоснабжение – 8197 руб. 37 коп., за холодное водоснабжение – 2541 руб. 98 коп., за водоотведение – 3204 руб. 48 коп.. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим ущерб.
Представитель МУП «Асиновский единый расчётный центр» - Радченко А.М. просит взыскать с Черепова А.А. и Череповой Л.В. задолженность за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в сумме 51567 рублей 40 копеек. Кроме того, просит взыскать возврат государственной пошлины в размере 1747 рублей 02 копейки.
Ответчики Черепов А.А. и Черепова Л.В. в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом были уведомлены врученными им судебными повестками.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение от 26.10.2010 года.
Заслушав представителя истца Радченко А.М., изучив представленные письменные доказательства, суд считает, что исковые требования МУП «АЕРЦ» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:
В соответствии со ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть и водой, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом или иным правовыми актами.
В силу ч.1 ст.547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ указано, что собственниками жилого помещения – квартиры <адрес> – являются Черепов А.А. и Черепова Л.В..
Согласно справке, выданной МУ «Г» от ДД.ММ.ГГГГ, Черепов А.А. и Черепова Л.В. зарегистрированы по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Выписка из лицевого счета МУП «АЕРЦ» подтверждает, что задолженность ответчиков за потреблённые коммунальные и жилищные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 51567 рублей 40 копеек.
В соответствии с Агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ООО «УК «А» с МУП «АЕРЦ», МУП «АЕРЦ» производит начисление и приём платежей за коммунальные и иные услуги, входящие в единый платёжный документ.
Таким образом, судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения и потребителями услуг, предоставляемых ООО «УК «А», длительное время не производили оплату за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги, в связи, с чем за ними образовалась задолженность в размере 51567 рублей 40 копеек.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения…»
Поэтому суд считает, что исковые требования истца к собственникам жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объёме.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «Асиновский единый расчётный центр» к Черепову А.А. и Череповой Л.В. - удовлетворить:
взыскать солидарно с Черепова А.А. и Череповой Л.В. в пользу МУП «Асиновский единый расчётный центр» задолженность за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в размере 51567 рублей 40 копеек (пятьдесят одна тысяча пятьсот шестьдесят семь рублей 40 копеек).
Взыскать солидарно с Черепова А.А. и Череповой Л.В. в пользу МУП «Асиновский единый расчётный центр» в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1704 рублей 02 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Судья: /подписано/ = Марченко Н.М. =
На момент размещение решение не вступило в законную силу.