Гр.дело № 2-703/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Асино20 декабря 2010 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
Председательствующего -Марченко Н.М.,
при секретаре-Сайфуллиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино материалы гражданского дела по иску Егоровой Т.Г. к Администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
установил:
Егорова Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, указав, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, находящейся по <адрес>, было проведено переустройство: выполнен демонтаж радиаторов центрального водяного отопления, заглушены отводы к радиаторам, закольцована и изолирована система отопления. Вместо демонтированных радиаторов центрального отопления в каждом помещении квартиры (кухня, комната) установлены стандартные алюминиевые радиаторы, в которые вмонтированы сертифицированные электрические ТЭНы. Каких либо отступлений от требований нормативных документов, в том числе и ПЭУ нет. Отключение радиаторов центрального отопления в её квартире от общей системы теплоснабжения дома № /___/» по <адрес>, не нарушило теплоснабжение всего жилого дома.
В судебном заседании истец Егорова Т.Г. поддержала исковые требования в полном объёме, в обоснование пояснила, что отключение радиаторов центрального отопления в её квартире от общей системы теплоснабжения дома № /___/» по <адрес>, не нарушило теплоснабжение всего жилого дома. Отключение выполнено с учётом всех требований, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес>, в переустроенном состоянии, в результате которого демонтированы радиаторы центрального водяного отопления и взамен установлены стандартные алюминиевые радиаторы с вмонтированными в них сертифицированными ТЭНами, установленной мощностью не более 15 кВт.
Представитель истца – Бескишкина Л.А. просит суд удовлетворить иск Егоровой Т.Г., т.к. переустройство в её квартире выполнено в соответствии с техническим регламентом, с соблюдением всех норм, не нарушает прав третьих лиц.
Представитель ответчика – Администрации Асиновского района – Степаненко А.Ф. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что Администрация Асиновского района Томской области признаёт исковые требования Егоровой Т.Г. в полном объёме, т.к. доводы истца находят документальное подтверждение, не противоречат закону, не нарушают права третьих лиц, не создают угрозы жизни и здоровью людей. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, руководствуясь п.5 ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав доводы истца и его представителя, изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд полагает необходимым исковые требования Егоровой Т.Г. удовлетворить по следующим основаниям:
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцом произведено переустройство принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по <адрес>. Работы по переустройству квартиры истцом проведены без должного согласования с соответствующим органом местного самоуправления. Однако, переустройство квартиры выполнено с учётом требований, установленных нормативными документами, в том числе и ПУЭ, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений.
Наряду с этим, названное жилое помещение, согласно заключениям государственных служб, соответствует всем требованиям, предъявляемым к данным помещениям.
Данное обстоятельство подтверждается следующими письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:
- Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 70-АА № /___/ от "дата", согласно которому однокомнатная квартира, расположенная по <адрес>, площадью 36,70 кв.метра, находится в собственности Егоровой Т.Г..
-Техническим паспортом на квартиру, расположенную по <адрес>, в котором указано, что общая площадь квартиры составляет 36,7 кв.метра.
-Заключением специалиста № /___/, проведенным специалистом ООО «Ц» "дата", согласно которому каких-либо нарушений и отступлений от требований нормативных документов, в том числе и ПУЭ при монтаже электрического оборудования в квартире № /___/, расположенной по <адрес> не допущено, а также не нарушено теплоснабжение жилого дома. Установленное в квартире электрическое отопление обеспечит благоприятный микроклимат в соответствии с ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».
Все имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства полностью отвечают требованиям относимости и допустимости.
Таким образом, анализируя приведенные доказательства и доводы, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Егоровой Т.Г. и сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес> в переустроенном состоянии, в связи с тем, что переустройство произведено в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, и при выполнении переустройства не было допущено никаких нарушений. Это следует из заключения специалиста ООО «Ц» о том, что самовольно переустроенное жилое помещение соответствует действующим техническим регламентам, требованиям, предъявляемым к жилым зданиям и помещениям, а значит, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.Кроме того, это следует и из заключения главного специалиста-архитектора С.., которая указывает, что самовольно переустроенное жилое помещение, расположенное по <адрес>, соответствует действующим техническим регламентам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Егоровой Т.Г. к Администрации Асиновского района Томской области – удовлетворить:
Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес>, в переустроенном состоянии, в результате которого демонтированы радиаторы центрального водяного отопления и взамен установлены стандартные алюминиевые радиаторы с вмонтированными в них сертифицированными ТЭНами, установленной мощностью не более 15 кВт.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через Асиновский городской суд.
Судья:/подписано/= Н.М. Марченко =
На момент размещения не вступило в законную силу.