Гр.д. № 2-470/2010г.Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года г.Асино
Асиновский городской суд Томской области в составе:
Председательствующего - Марченко Н.М.,
при секретаре - Сайфуллиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино гражданское дело по иску МУП «Асиновский единый расчетный центр» к Моок Н.В., Моок Ф.В. и Моок В.Ф. о взыскании задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
МУП «Асиновский единый расчетный центр» обратился в суд с иском к Моок Н.В., Моок Ф.В. и Моок В.Ф. о взыскании задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги, указав, что ответчики являются нанимателями квартиры № /__/ дома № /__/ по <адрес>. Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> от 26.05.2008 года в многоквартирном доме № /__/ по <адрес> был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и управляющей компанией было выбрано ООО «УК <данные изъяты>. По договору управления многоквартирным домом одна сторона – управляющая компания (ООО «УК <данные изъяты>) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в таком доме. ООО «УК <данные изъяты> надлежащим образом исполняет условия договора, а ответчики свои обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в доме и потреблённые коммунальные услуги не исполняют. Так, сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с "дата" по "дата" составила - 100151 рубль 27 копеек, в том числе плата за пользование жилым помещением – 5204 руб. 29 коп., за содержание и ремонт жилого помещения – 7835 руб. 69 коп., за коммунальные услуги- 87111 руб. 29 коп., в том числе за горячее водоснабжение – 5338 руб. 22 коп., холодное водоснабжение- 4422 руб. 42 коп., водоотведение- 7799 руб., 52 коп..
В силу агентских договоров, заключенных между МУП «Асиновский единый расчётный центр», ООО «УК <данные изъяты>, МУ <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, МУП «Асиновский единый расчётный центр» производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поэтому МУП «Асиновский единый расчётный центр» просит взыскать с Моок Н.В., Моок Ф.В. и Моок В.Ф. сумму задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в размере 100151 рубль 27 копеек, а также возврат государственной пошлины в размере 3203 рубля 03 копейки.
В судебном заседании представитель истца – Радченко А.М. поддержал требование о взыскании задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги, пояснив, что ответчики являются нанимателями квартиры № /__/ дома № /__/ по <адрес>. Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «УК <данные изъяты>, которое надлежащим образом исполняет условия договора управления, а ответчики в свою очередь обязательства по внесению платы за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги длительно время не исполняли. Так, за период с "дата" по "дата" задолженность по оплате жилого помещение и коммунальным услугам составила:
- за пользование жилым помещением (найм) – 5204 рубля 29 копеек;
За содержание и ремонт жилого помещения - 7835 рублей 69 копеек;
- за потреблённые коммунальные услуги – 87111 рублей 29 копеек, а всего – 100151 рубль 27 копеек. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим ущерб. С учётом того, что после подачи истцом искового заявления в суд, ответчиками не была добровольно уплачена задолженность за жилое помещение и потреблённые коммунальные представитель МУП «Асиновский единый расчётный центр» - Радченко А.М. просит взыскать с Моок Н.В., Моок Ф.В., Моок В.Ф. задолженность за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в размере 100151 рубль 27 копеек. Кроме того, просит взыскать возврат государственной пошлины в размере 3203 рубля 03 копейки.
Ответчик Моок Н.В. в судебном заседании с иском МУП «АЕРЦ» полностью согласна и пояснила, что действительно она, её муж - Моок В.Ф. и сын - Моок Ф.В. являются нанимателями квартиры № /__/ дома № /__/ по <адрес>. С суммой начисления за пользование жилым помещением и за потребление коммунальных услуг - согласна, не оспаривает правильность начисления. Действительно. длительное время не вносит плату за жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, т.к. несколько лет не работает, живёт на средства, полученные от случайных заработков.
Ответчик Моок В.Ф. в судебном заседании с иском МУП «АЕРЦ» полностью согласился, пояснил, что действительно он, его жена и сын Моок Ф.В. длительное время не оплачивают коммунальные услуги. Он некоторое время не работал по состоянию здоровья, в настоящее время устраивается на работу, будет по частям оплачивать долг за коммунальные услуги. С расчетом долга согласен.
Ответчик Моок Ф.В. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о слушании дела судебной повесткой.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца Радченко А.М., ответчиков Моок Н.В., Моок В.Ф., изучив представленные письменные доказательства, суд принимает во внимание признание иска ответчиками, и считает, что исковые требования МУП «АЕРЦ» законны и обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть и водой, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом или иным правовыми актами.
В силу ч.1 ст.547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> № /__/ от "дата" в многоквартирном доме № /__/ по <адрес> был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и управляющей компанией было выбрано ООО «УК <данные изъяты>.
Выписка из лицевого счета МУП «АЕРЦ» подтверждает, что задолженность ответчиков за потреблённые коммунальные и жилищные услуги по состоянию на "дата" составляет – 100151 рубль 27 копеек.
В соответствии с агентским договором № /__/ от "дата", и агентским договором № /__/ от "дата", заключенными между МУ <данные изъяты> с МУП «АЕРЦ» и ООО <данные изъяты> с МУП «АЕРЦ», МУП «АЕРЦ» производит начисление и приём платежей за коммунальные и иные услуги, входящие в единый платёжный документ.
Таким образом, судом установлено, что ответчики являются потребителями услуг, предоставляемых ООО «УК <данные изъяты>, длительное время не производят оплату за потреблённые коммунальные услуги, в связи, с чем за ними образовалась задолженность в размере 100151 рубль 27 копеек. Поэтому суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «Асиновский единый расчётный центр» к Моок Н.В., Моок Ф.В. и Моок В.Ф. о взыскании задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги – удовлетворить:
Взыскать солидарно с Моок Н.В. (родившейся <данные изъяты>), Моок Ф.В. (родившегося <данные изъяты>) и Моок В.Ф. (<данные изъяты>) в пользу МУП «Асиновский единый расчётный центр» задолженность за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в размере 100151 рубль 27 копеек (сто тысяч сто пятьдесят один рубль 27 копеек).
Взыскать солидарно с Моок Н.В., Моок Ф.В. и Моок В.Ф. в пользу МУП «Асиновский единый расчётный центр» в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3203 рубля 03 копейки.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: /подписано/ = Н.М. Марченко = Решение вступило в законную силу 10.09.2010 года