Гражданское дело № 2-170/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Асино03 мая 2011 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
Председательствующегосудьи Дубакова А.Т.,
при секретареКачаровой Ж.Н.,
с участием
представителя истцаЮрченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Муниципального образования Асиновское городское поселение к Мезенцевой О.С. о признании утратившей право на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Муниципальное образование Асиновское городское поселение обратились с иском к Мезенцевой О.С. о признании утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.
В качестве основания требования истец указал, что ответчик зарегистрирована в квартире с /дата/, однако фактически не проживает в ней более 15 лет, не оплачивает коммунальные услуги, т.е. не осуществляет обязанности по договору социального найма.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, при этом пояснил, что ответчик в этой квартире не проживала вообще. Была зарегистрирована в /дата/ по предоставленному ее в настоящее время умершей матерью А. ордеру и заявлению. Истец не препятствует проживанию ответчика в квартире по <адрес>.
Представитель третьего лица МУ «Управление городским жилищным фондом» в судебное заседание не явился.
Ответчик в судебное заседание не явилась. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. зарегистрирована ответчик с /дата/, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, справкой от /дата/.
Ответчик в спорной квартире не проживает. Не исполняет обязанности, вытекающие из договора найма, не вносит нанимателю плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику истец не чинил.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, расчетом задолженности за коммунальные услуги /долг по оплате жилья ответчика составляет 1812 рублей/, выпиской из реестра муниципальной собственности от /дата/ и кроме этого, показаниями свидетелей.
Свидетель Б. показала, что проживает в квартире по <адрес> с зимы /дата/. Это жилье она подыскала сама, после того как общежитие где она проживала, было признано аварийным и снесено. Квартира находилась в брусовом доме и на тот момент была брошена – не было ни окон, ни дверей, ни печи. Она ее восстановила собственными силами и до настоящего времени там проживает. Мезенцеву О.С. с /дата/ она не видела.
Свидетель В. показала, что проживает рядом с домом по <адрес> в течение 12 лет. В квартире № этого дома проживает семья Б.. Со слов Б. ей известно, что эта квартира была брошена, не было окон, дверей, печи – квартира была разбита и пустовала. Мезенцеву О.С. она не знает, и никогда там не видела.
Показания свидетелей согласуются с другими доказательствами и подтверждаются также выписками из протоколов жилищной комиссии от /дата/, /дата/, о предоставлении Б. временной прописки по адресу <адрес> и направлением о продлении временной прописки от /дата/.
При таких обстоятельствах свидетельствующих о непроживании ответчика в спорном жилом помещении, отсутствии препятствий в пользовании им, одностороннем отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Муниципального образования Асиновское городское поселение удовлетворить.
Признать Мезенцеву О.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик может подать в Асиновский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке.
СудьяподписаноА.Т. Дубаков
На момент размещения решение не вступило в законную силу.