Гр.д. № 2-177/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Асино18 мая 2011 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
Председательствующего - судьи Дубакова А.Т.,
при секретаре - Качаровой Ж.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Асиновский Единый расчетный центр» к Казанцеву В.Н., Казанцевой Т.В., Казанцеву Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
МУП «Асиновский единый расчетный центр» обратился в суд с иском к Казанцеву В.Н., Казанцевой Т.В., Казанцевой Е.Г., Егиной И.С., Шелудяковой А.С., Мымриной А.С., Казанцевой О.В., Казанцеву Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги, указав, что ответчики проживают в <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от /дата/ был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и управляющей компанией было выбрано ООО УК. Управляющая компания по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в таком доме. ООО УК надлежащим образом исполняет указанные обязанности, а ответчики свои обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в доме, потреблённые коммунальные услуги не исполняют. Так, сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ составила - 72844,23 рублей.
В силу агентского договора, заключенного между МУП «Асиновский единый расчётный центр» и ООО УК МУП «Асиновский единый расчётный центр» производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
МУП «Асиновский единый расчётный центр» от требований к Казанцевой Е.Г., Егиной И.С., Шелудяковой А.С., Мымриной А.С., Казанцевой О.В., отказался. Просил взыскать с Казанцева В.Н., Казанцевой Т.В., Казанцева Н.В. сумму задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в размере 72844,23 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2385,33 рублей. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца – Радченко А.М в судебное заседание не явился. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.
Ответчик Казанцев В.Н. в судебном заседании иск признал, представив в суд соответствующее заявление.
Ответчики Казанцева Т.В., Казанцев Н.В. в судебное заседание не явились, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.
Заслушав ответчика, изучив представленные письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из содержания ч.3 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствие с ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно справке от /дата/, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Договором на безвозмездную передачу и продажу квартир в собственность граждан от /дата/ подтверждено, что ответчики являются собственниками данного жилого помещения.
Выписка из лицевого счета МУП «АЕРЦ» подтверждает, что задолженность ответчиков за потреблённые коммунальные и жилищные услуги по состоянию на /дата/ составляет – 72844,23 рублей. Расчет проверен и принят судом.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от /дата/ был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО УК. В соответствии с Агентским договором № от /дата/, заключенным МУП «АЕРЦ» с ООО УК, МУП «АЕРЦ» производит начисление и приём платежей за коммунальные и иные услуги, входящие в единый платёжный документ.
Таким образом, судом установлено, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также потреблённые коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «Асиновский единый расчётный центр» к Казанцеву В.Н., Казанцевой Т.В., Казанцеву Н.В. удовлетворить.
Взыскать с Казанцева В.Н., Казанцевой Т.В., Казанцева Н.В. в пользу МУП «Асиновский единый расчётный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 72844,23 рублей в равных долях по 24281,41 рублей с каждого.
Взыскать с Казанцева В.Н., Казанцевой Т.В., Казанцева Н.В. в пользу МУП «Асиновский единый расчётный центр» в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины по 795,11 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в канцелярию Асиновского городского суда.
Судья:подписаноА.Т. Дубаков
На момент размещения решение не вступило в законную силу.