Гр.д. № 2-242/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Асино23 мая 2011 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
Председательствующего - судьи Дубакова А.Т.,
при секретаре - Качаровой Ж.Н.,
с участием представителя истца Радченко А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Асиновский Единый расчетный центр» к Гайдуковой В.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
МУП «Асиновский единый расчетный центр» обратился в суд с иском к Гайдукову А.В., Гайдукову А.В., Гайдуковой В.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги, указав, что ответчики проживают в <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от /дата/ был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и управляющей компанией было выбрано ООО УК. Управляющая компания по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в таком доме. ООО УК надлежащим образом исполняет указанные обязанности, а ответчики свои обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в доме, потреблённые коммунальные услуги не исполняют. Так, сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ составила - 61231,49 рублей.
В силу агентского договора, заключенного между МУП «Асиновский единый расчётный центр» и ООО УК МУП «Асиновский единый расчётный центр» производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
МУП «Асиновский единый расчётный центр» просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в размере 61231,49 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2036,94 рублей.
Представитель истца – Радченко А.М в судебном заседании требования в отношении Гайдукова А.В., Гайдукова А.В. не поддержал. Просил взыскать с Гайдуковой В.В. задолженность за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в размере 61231,49 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2036,94 рублей.
Ответчик в судебное заседание не явилась. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из содержания ч.3 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствие с ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Договором на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от /дата/ подтверждено, что ответчик является собственником данного жилого помещения.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от /дата/ был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО УК. В соответствии с Агентским договором № от /дата/, заключенным МУП «АЕРЦ» с ООО УК, МУП «АЕРЦ» производит начисление и приём платежей за коммунальные и иные услуги, входящие в единый платёжный документ.
Выписка из лицевого счета МУП «АЕРЦ» подтверждает, что задолженность ответчика за потреблённые коммунальные и жилищные услуги по состоянию на /дата/ составляет – 61231,49 рублей. Расчет проверен и принят судом.
Таким образом, судом установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также потреблённые коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «Асиновский единый расчётный центр» удовлетворить.
Взыскать с Гайдуковой В.В. в пользу МУП «Асиновский единый расчётный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61231,49 рублей, а также 2036,94 руб. в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчик может подать в Асиновский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке.
Судья:подписаноА.Т. Дубаков
На момент размещения решение не вступило в законную силу.