Гражданское дело № 2-216/11
Решение
именем Российской Федерации
г. Асино26 мая 2011 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующегосудьи Дубакова А.Т.,
при секретареКачаровой Ж.Н.,
с участием
представителя истцаЮрченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Муниципального образования Асиновское городское поселение к Киселеву С.В. о признании утратившим право на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Муниципальное образование Асиновское городское поселение обратились с иском к Киселеву С.В., Басову О.А. о признании утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.
В качестве основания требования истец указал, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении более 10 лет, не оплачивает коммунальные услуги, то есть не осуществляют обязанности по договору социального найма.
В судебном заседании представитель истца от исковых требований к Басову О.А. отказался. Определением от /дата/ производство по делу в этой части прекращено. Требования к Киселеву С.В. представитель истца поддержал, при этом пояснил, что ответчик фактически проживает у своей сожительницы А. по адресу <адрес>. Спорная квартира полностью разбита и обесточена из-за неоплаты коммунальных услуг. Каких либо препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинится.
Представитель третьего лица МУ «Управление городским жилищным фондом» в судебное заседание не явился. Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> с /дата/ в качестве нанимателя зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и справкой от /дата/.
Ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет. Не исполняет обязанности, вытекающие из договора найма, не вносит нанимателю плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику истец не чинил.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, расчетом задолженности за коммунальные услуги /долг по оплате жилья ответчика составляет 81968-34 рублей/, выпиской из реестра муниципальной собственности от /дата/ и кроме этого, показаниями свидетеля.
Свидетель А.показала, что ответчик проживает с ней в ее квартире по адресу <адрес> более 10 лет. Свою квартиру на <адрес> он фактически бросил за ненадобностью и не претендует на проживание в ней.
Данные доказательства согласуются друг с другом и подтверждают обстоятельства, которыми истец обосновал свои требования.
При установленных обстоятельствах свидетельствующих о длительном непроживании ответчика в спорном жилом помещении, отсутствии препятствий в пользовании им, одностороннем отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Муниципального образования Асиновское городское поселение удовлетворить.
Признать Киселева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
СудьяподписаноА.Т. Дубаков
На момент размещения решение не вступило в законную силу.