Гражданское дело № 2-222/2011
Решение
именем Российской Федерации
г.Асино 20 июня 2011 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Пикина В.П.,
при секретаре Юрченко Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асине Томской области гражданское дело по исковому заявлению ОАО "Сбербанк России" к Сидихину Ю.А., Сидихиной Н.В., Медведеву В.В., Хохлову О.М., Сочневой О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ОАО "Сбербанк России" обратилось с иском к Сидихину Ю.А., Сидихиной Н.В., Медведеву В.Ю., Хохлову О.М., Сочневой О.А. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору /номер/ от /дата/ в размере /сумма 1/, в том числе: /иные данные/, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество (ипотека в силу закона) –двухкомнатную квартиру, расположенную /адрес/, принадлежащую Сидихину Ю.А. и Сидихиной Н.В. на праве совместной собственности, установив начальную цену продажи в размере /сумма 2/, путем реализации с публичных торгов, а также взыскании судебных расходов в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере /сумма 3/.
В обоснование иска ОАО «Сбербанк России» указало, что /дата/ между ОАО «Сбербанк России» и Сидихиным Ю.А., Сидихиной Н.В. был заключен кредитный договор /номер/. В соответствии с п.1.1 кредитного договора кредитор обязуется предоставить созаемщикам кредит в сумме /сумма 4/ на приобретение недвижимого имущества-двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ на срок до /дата/ под 12,5 % годовых, а созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с п.п.4.1, 4.3 и п.п.2,3 срочного обязательства /номер/ и /номер/, погашение кредита производится созаемщиками ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным. Уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставили кредитору поручительство физических лиц: Медведева В.Ю., Хохлова О.М., Сочневой О.А., с которыми /дата/ заключены договора поручительства /номер/, и залог (ипотеку) объекта недвижимости с залоговой стоимостью в размере 100 % от его стоимости в соответствии с договором. Каждый поручитель был ознакомлен со всеми условиями кредитного договора. В соответствии с п.п.1.1, 1.2, 2.1, 2.2 договоров поручительства поручитель согласен и обязуется отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручители и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом – предоставил заемщику кредит в размере /сумма 4/. В настоящее время по причине отсутствия поступлений денежных средств задолженность по кредитному договору находится на счетах просроченных ссуд. Платежи в погашение задолженности поседений раз поступали /дата/ в сумме /сумма 5/. В связи с образованием просроченной ссудной задолженности по кредитному договору /дата/ в адрес созаемщиков и поручителей было направлено уведомление (требование) о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, однако в установленный срок со стороны ответчиков никаких действий не последовало (просроченная задолженность не погашена, сумма выданного кредита не возвращена).
Ответчик Сидихина Н.В. в судебное заседание не явилась, иск признала в полном объеме, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчики Хохлов О.М., Медведев В.Ю., Сочнева О.А. в судебное заседание не явились, иск признали в полном объеме, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков Сидихиной Н.В., Хохлова О.М., Медведева В.Ю., Сочневой О.А..
Представитель истца–Кайдаров С.А., действующий на основании доверенности /номер/ от /дата/, в судебном заседании снизил размер задолженности по кредитному договору, подлежащей взысканию, с /сумма 1/ до /сумма 6/ Исковые требования в оставшейся части поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просил взыскать солидарно с ответчиков Сидихина Ю.А., Сидихиной Н.В., Медведева В.Ю., Хохлова О.М., Сочневой О.А. задолженность по кредитному договору в размере /сумма 1/, а также обратить взыскание на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру, принадлежащую Сидихину Ю.А., Сидихиной Н.В. на праве совместной собственности по /адрес/, установив начальную цену продажи /сумма 2/ путем реализации с публичных торгов.
Ответчик Сидихин Ю.А. в судебном заседании исковые требования ОАО "Сбербанк России" с учетом их снижения истцом признал в полном объеме, указав, что действительно он заключал совместно с супругой кредитный договор с ОАО «Сбербанк России». Заемные денежные средства были потрачены на приобретение квартиры /адрес/. С условиями кредитного договора он знакомился и был с ними согласен. Затем у него с супругой возникли финансовые трудности и не смог производить оплату по кредитному договору. С взысканием задолженности по кредитному договору в оставшейся части он согласен в полном объеме. Он и его супруга согласны со стартовой ценой реализации квартиры, которая находится в залоге. Данная цена соответствует рыночным ценам.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика Сидихина Ю.А., изучив материалы дела, считает необходимым, в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принять признание иска соответчиками и принять решение об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по кредитному договору в оставшейся части и обращении взыскания на заложенное имущество.
Суд считает, что признавая иск, ответчики Сидихин Ю.А., Сидихина Н.В., Медведев В.Ю., Хохлов О.М., Сочнева О.А. тем самым признали обстоятельства, которые были приведены истцом в обоснование иска. Суд считает, что поскольку признание иска соответчиками заявлено добровольно, признание иска подтверждается материалами дела, не противоречит требованиям действующего законодательства, не нарушает права третьих лиц, то признание иска подлежит принятию судом.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд считает необходимым, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, взыскать с соответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ОАО "Сбербанк России" удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Сидихина Ю.А., /иные данные/, Сидихиной Н.В., /иные данные/, Медведева В.В., /иные данные/, Хохлова О.М., /иные данные/, Сочневой О.А., /иные данные/ в пользу ОАО "Сбербанк России" задолженность по кредитному договору /номер/ от /дата/ по состоянию на 20.06.2011 на общую сумму /сумма 6/..
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, являющееся предметом «ипотеки в силу закона» - двухкомнатную квартиру, принадлежащую Сидихину Ю.А. и Сидихиной Н.В. на праве совместной собственности (/иные данные/, по адресу: /адрес/, установив начальную цену её продажи в размере /сумма 2/, путем реализации с публичных торгов.
Взыскать солидарно с Сидихина Ю.А., Сидихиной Н.В., Медведева В.В., Хохлова О.М., Сочневой О.А. в пользу ОАО "Сбербанк России" судебные расходы в виде государственной пошлины в размере /сумма 7/., уплаченной при подаче иска.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в 10 – дневный срок с момента принятия с подачей жалобы через канцелярию Асиновского городского суда Томской области.
Судья: (подписано) В.П. Пикин
На момент размещения решение в законную силу не вступило.