Гражданское дело № 2-441/2011 года
Решение
именем Российской Федерации
город Асино 02 сентября 2011 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Пикина В.П.,
при секретаре Юрченко Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино материалы гражданского дела по иску Шаненковой Е.М., Шаненкова С.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Шаненкова Е.М. и Шаненков С.А. обратилась в суд с иском к Администрации Асиновского района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии.
В обоснование требований указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по /адрес/. В 2005 году они провели в доме самовольную перепланировку и ремонт дома, выполнив: демонтаж дверного проема между жилой комнатой площадью 8,81 кв.м и жилой комнатой площадью 19,76 кв.м. с установлением нового проема между кухней и жилой комнатой; демонтаж кирпичной печи отопления в кухне площадью 4,52 кв.м в результате чего площадь кухни увеличилась до 6,0 кв.м; установку новой перегородки с устройством дверного проема между кухней и коридором. В результате произведенной перепланировки общая площадь дома составила 53,1 кв.м., жилая-42,4 кв.м. /дата/ произведена техническая экспертиза работ по перепланировке дома, которая подтверждает, что перепланировка выполнена с учетом требований санитарных и строительных норм. Несущие конструкции дома находятся в исправном состоянии, их прочность достаточна для восприятия технических нагрузок и безопасна для здоровья проживающих в доме. Согласно заключению главного специалиста-архитектора отдела ЖКХ, строительства и транспорта Администрации Асиновского района, произведенное перепланирование соответствует действующим техническим регламентам.
В судебное заседание истец Шаненкова Е.М., действующая за себя и за Шаненкова С.А., не явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель ответчика - Кодочигова Д.В. в судебное заседание не явилась, требования истцов признала в полном объеме, так как их доводы находят свое документальное подтверждение, не противоречат требованиям закона, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозы жизни и здоровью людей. Просила дела рассмотреть в её отсутствие.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив представленные письменные доказательства, суд полагает возможным в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Шаненковых Е.М. и С.А. по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/. В спорном доме они произвели работы: по демонтажу дверного проема между жилой комнатой площадью 8,81 кв.м и жилой комнатой площадью 19,76 кв.м. с установлением нового проема между кухней и жилой комнатой; демонтажу кирпичной печи отопления в кухне площадью 4,52 кв.м в результате чего площадь кухни увеличилась до 6,0 кв.м; установку новой перегородки с устройством дверного проема между кухней и коридором. В результате произведенной перепланировки общая площадь дома составила 53,1 кв.м., жилая-42,4 кв.м. После проведения перепланировки несущие конструкции квартиры находятся в исправном состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, и безопасны для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей их эксплуатации, а проведенная перепланировка соответствует требованиям законодательства и нормативным документам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании: заключением ООО «Р» /иные данные/, заключением Администрации Асиновского района /номер/ от /дата/.
Суд считает, что признавая иск, ответчик тем самым признал обстоятельства, которые были приведены истцом в обоснование иска. Поскольку признание иска ответчиком заявлено добровольно, не противоречит требованиям действующего законодательства и подтверждается материалами дела, то признание иска подлежит принятию судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Шаненковой Е.М., Шаненкова С.А. к Администрации Асиновского района Томской области удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - дом, расположенный по адресу: /адрес/ в перепланированном состоянии, /иные данные/.
Решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через канцелярию Асиновского городского суда.
Судья (подписано) В.П. Пикин
На момент размещения решение в законную силу не вступило.