Гражданское дело № 2-490/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Асино 22 сентября 2011 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Дубакова А.Т.,
при секретаре Каракулове Т.Г.,
с участием истца Панкова В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Панкова В.С. к Администрации Асиновского района о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Панков В.С. обратился в суд с иском к Администрации Асиновского района о признании права собственности на самовольную постройку – незавершенное строительством одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 110,2 кв.м., площадью застройки 137,7 кв.м., готовностью 54%.
В обоснование требования указано, что /дата/ по итогам аукциона между истцом и ответчиком был заключен договор купли продажи земельного участка общей площадью 8405,6 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>, для проектирования и строительства промышленных зданий в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
На данном земельном участке в /дата/ за счет собственных средств истец самовольно построил одноэтажное нежилое здание. В настоящее время готовность объекта составляет 54 %, общая площадь здания 110.2 кв.м., площадь застройки составляет 137,7 кв.м. Выполнение мною незавершенного строительства нежилого здания осуществлялось без проекта, а возведенное истцом нежилое здание в незавершенном состоянии является самовольной постройкой. Отсутствие проекта строительства не позволяет ввести его в эксплуатацию в установленном порядке. Постройка безопасна, соответствует нормативным требованиям.
Истец Панков В.С. в судебном заседании исковые требовании поддержал, в их обоснование привел доводы иска.
Представитель ответчика – администрации Асиновского района в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором иск признал.
Выслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, заявленные исковые требования - удовлетворить.
В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствие со ст. 222 ГК РФ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что /дата/ между истцом и ответчиком был заключен договор купли продажи земельного участка общей площадью 8405,6 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>, для проектирования и строительства промышленных зданий /договор купли-продажи №, кадастровый паспорт земельного участка от /дата//, права на него были в установленном порядке зарегистрированы /свидетельство о регистрации права собственности от /дата//.
Согласно заключению № отдельностоящее, одноэтажное кирпичное здание, расположенное в <адрес> находится в исправном состоянии.
Учитывая, что признание ответчиком иска Панкова В.С. о признании права собственности не противоречит закону и не нарушает права и законные других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Панкова В.С. удовлетворить.
Признать право собственности Панкова В.С. на незавершенное строительством одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 110,2 кв.м., площадью застройки 137,7 кв.м., готовностью 54%.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через Асиновский городской суд.
Судья подписано А.Т. Дубаков
На момент размещения решение не вступило в законную силу.