Гражданское дело № 2-493/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Асино 28 сентября 2011 года
Асиновский городской суд Томской области в составе:
Председательствующего судьи Уланковой О.А.,
при секретаре Мандрик О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Л.Е. к Администрации Асиновского района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии
установил:
Васильев Л.Е. обратился в суд с иском к Администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, указав, что в принадлежащем ему на праве собственности бревенчатом жилом доме с пристройкой, расположенном по адресу: /адрес/ была проведена перепланировка, выполнены следующие работы: произведена перепланировка межкомнатной стены между помещениями /номер/ и /номер/ смещена в сторону помещения /номер/, печь смещена из помещения /номер/ в сторону помещения /номер/ на 170 мм и увеличена на 600 мм в сторону помещения /номер/; демонтажу межкомнатной перегородки между кухней и жилой комнатой; демонтажу межкомнатной перегородки между коридором и жилой комнатой. По результатам экспертизы в доме после проведенной перепланировки техническое состояние жилого дома характеризуется как исправное. Произведенная перепланировка не влечет за собой перераспределение нагрузок, изменение конструктивной схемы дома в целом. Жилой дом может эксплуатироваться в дальнейшем по своему назначению без опасности для жизни и здоровья окружающих. Перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ соответствует действующим технически регламентам, не затрагивает интересы третьих лиц – заключение Администрации Асиновского района Томской области. Истец просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/ перепланированном состоянии.
Истец Васильев Л.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел доводы, указанные в иске. Дополнительно пояснил, что в результате, указанной в иске перепланировки жилого дома /адрес/ изменились площадь дома и комнат, просит суд сохранить жилой дом в перепланированном состоянии:
Общая площадь жилого дома: /иные данные/, жилая – /иные данные/
Помещение 1: коридор общей площадью /иные данные/
Помещение 2: кухня общей площадью /иные данные/.;
Помещение 3: жилая комната общей площадью /иные данные/
Помещение 4; жилая комната общей площадью /иные данные/
помещение 1: помещение пристройки, общей площадью /иные данные/
помещение 2: помещение пристройки, общей площадью /иные данные/
Представитель ответчика – Администрации Асиновского района в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором указал, что доводы истца, изложенные в исковом заявлении, находят документальное подтверждение, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозы жизни и здоровью людей. Администрация Асиновского района признает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, заявленные исковые требования удовлетворить.
В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что истцом без должного согласования проведены работы по перепланировке жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/.
В соответствие с ч. 2 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Установлено, что в доме, принадлежащем истцу, расположенном по адресу: /адрес/ проведены работы: межкомнатная стена между помещениями /номер/ и /номер/ смещена в сторону помещения /номер/, печь смещена из помещения /номер/ в сторону помещения /номер/ на 170 мм и увеличена на 600 мм в сторону помещения /номер/; по демонтажу межкомнатной перегородки между кухней и жилой комнатой; по демонтажу межкомнатной перегородки между коридором и жилой комнатой без согласования с администрацией Асиновского района. В соответствии с заключением /номер/ от /дата/ произведенная перепланировка в жилом доме, расположенном по адресу: /адрес/, а именно: смещение перегородки между помещениями /номер/, 2 (согласно плану) и печи в сторону помещения /номер/ (согласно плану), а также увеличение печи в сторону помещения /номер/ (согласно плану), не нарушает требований нормативных документов. В заключении /номер/ от /дата/, выданного Администрацией Асиновского района указано, что самовольно перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, соответствует действующим техническим регламентам, основание: заключение /номер/ от /дата/, не затрагивает интересов третьих лиц.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая, что признание ответчиком иска Васильев Л.Е. о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии не противоречит закону и не нарушает права и законные других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Васильева Л.Е. к Администрации Асиновского района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, общей площадью /иные данные/., жилой площадью /иные данные/., в перепланированном состоянии, состоящим из следующих помещений:
помещение 1: коридор общей площадью /иные данные/
помещение 2: кухня общей площадью /иные данные/
помещение 3: жилая комната общей площадью /иные данные/
помещение 4; жилая комната общей площадью /иные данные/
помещение 1: помещение пристройки, общей площадью /иные данные/
помещение 2: помещение пристройки, общей площадью /иные данные/
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Асиновский городской суд Томской области.
Судья (подписано) О.А. Уланкова
На момент размещения решение не вступило в законную силу