Гражданское дело № 2-136/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Асино 28 февраля 2012 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Пикина В.П.,

при секретаре Юрченко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Булгаковой О.В. к Быковой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Булгакова О.В. обратилась в суд с иском к Быковой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>. В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого дома по указанному адресу. В квартире на регистрационном учете состоит ответчик. По данному адресу зарегистрирована с /дата/ ответчик, не приходящаяся истцу родственником. Соседи Т. и А. могут подтвердить, что Быкова О.Н. в 1992 году вывезла все свои вещи и выехала из жилого дома по <адрес>, больше ответчица там не проживала, не появлялась и не предпринимала попыток вселиться в него, расходы по коммунальным услугам она не оплачивает. Проживание ответчика в другом месте жительства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, дает все основания считать, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета Быкова О.Н. не снимается, другое её фактическое место жительства истцу неизвестно.

Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Томской области в г.Асино в судебное заседание не явился. Начальник отделения - Исаева Е.А. просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Быкова О.Н. в судебное заседание не явилась, не просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие, сведений об уважительных причинах своей неявки суду не представила.

В соответствии с требованиями ст.167, ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица, ответчика Быковой О.Н. в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании истец Булгакова О.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав представленные документы, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из положений ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении по <адрес> с /дата/ (справка от /дата/).

Истец приобрела указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от /дата/ и зарегистрировала на него право собственности в установленном законом порядке /дата/ (свидетельство о государственной регистрации права от /дата/).

Ответчик не был вселен собственником в жилого помещение в качестве члена семьи, а, следовательно, право пользования жилым помещением истца у ответчика не возникло.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетельскими показаниями, исследованными материалами дела.

Так свидетели Т., Д. пояснили, что Быкову О.Н. они знают хорошо. Быкова О.Н. одного с ними возраста. В течение длительного периода времени они общались с Быковой О.Н., проживаю по соседству. Примерно в 1994 году Быкова О.Н. собрала свои вещи и выехала из дома <адрес>. С этого периода времени Быкова О.Н. по указанному адресу не проживает. По непроверенным сведениям им известно, что Быкова О.Н. проживает где-то в <иные данные>. Точный адрес места жительства Быковой О.Н. им неизвестен.

В соответствии с п. 16, пп. «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане РФ обязаны, регистрироваться по месту жительства, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено судом, семейные отношения между ответчиком и истцом - собственником жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, у ответчика не возникло право пользования жилым помещением, приобретенным истцом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Булгаковой О.В. удовлетворить.

Признать Быкову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Быковой О.Н. с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе обратиться в Асиновский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения с подачей апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) В.П. Пикин

На момент размещения решение в законную силу не вступило.