Гражданское дело № 2-164/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 05 марта 2012 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уланковой О.А.,

при секретаре Крутовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова В.И., Жуковой Н.М., Барсуковой А.В., Жукова М.В. к администрации Новиковского сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Жуков В.И., Жукова Н.М., Барсукова А.В., Жуков М.В. обратились в суд с иском к администрации Новиковского сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что на основании договора на без0возмездную передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от /дата/, зарегистрированного в администрации Новиковского сельского совета /номер/, соистцам принадлежит квартира в арбалитовом доме по /адрес/. В период проживания была произведена самовольная перепланировка жилого помещения: произведено переустройство кирпичной печи отопления, демонтированы встроенные шкафы в коридоре. Осуществленная перепланировка соответствует требованиям законодательства и нормативным документам. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создается угроза их жизни и (или) здоровью. В исковом заявлении соистцы просят сохранить квартиру /номер/ жилого дома /номер/ по /адрес/, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой – 40,6 кв.м. в перепланированном состоянии.

Соистцы: Жуков В.И., Жукова Н.М. в судебном заседании заявленные требования поддержали, в их обоснование привели доводы, указанные в иске, дополнили, что перепланировка жилого помещения произведена без согласования с администрацией Новиковского сельского поселения.

Соистцы: Барсукова А.В., Жуков М.В., извещенные надлежащим образом, на рассмотрение дела не явились, представили письменные заявления, в которых указали, что на удовлетворении исковых требований настаивают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации Новиковского сельского поселения Петров С.Л., в судебное заседание не явилась, представил письменный отзыв, в котором указал, что администрация Новиковского сельского поселения с иском согласна. Просил рассмотреть дело в отсутствие администрации Новиковского сельского поселения.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие соистцов: Барсуковой А.В., Жукова М.В. и ответчика.

Выслушав соистцов: Жукова В.И., Жукову Н.М., изучив представленные письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, заявленные исковые требования удовлетворить.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, принадлежащем соистцам в соответствии с договором на безвозмездную передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от /дата/, расположенном /адрес/, проведены работы: выполнено переустройство кирпичной дровяной печи отопления; демонтированы встроенные шкафы в коридоре. Общая площадь жилого помещения составляет 63,9 кв. м., жилая площадь составляет – 40,6 кв. м. Указанные работы выполнены без согласования с администрацией Новиковского сельского поселения.

В соответствии с заключением ООО /иные данные/ от 11.02.212. /номер/ осуществленная перепланировка жилого помещения соответствует требованиям законодательства и нормативным документам: в ходе проведения перепланировки демонтаж несущих конструкций, увеличение нагрузки на перекрытие - не производилось. По результатам экспертизы было установлено, что несущие конструкции квартиры находятся в исправном состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, и безопасны для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей их эксплуатации. По результатам экспертизы было установлено, что несущие конструкции квартиры находятся в исправном состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, и безопасны для здоровья окружающих при нормальной их эксплуатации.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что признание ответчиком иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не противоречит закону и не нарушает права и законные других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Жукова В.И., Жуковой Н.М., Барсуковой А.В., Жукова М.В. к администрации Новиковского сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенное по /адрес/, общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 40,6 кв. м, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова

На момент размещения не вступило в законную силу