Гражданское дело № 2-188/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Асино 03 апреля 2012 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уланковой О.А.,

при секретаре Крутовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асиновского городского прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарантия» о возложении обязанности обеспечить раскрытие информации в сфере управления многоквартирными домами,

установил:

Асиновский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарантия» далее (ООО «УК «Гарантия») о возложении обязанности обеспечить раскрытие информации в сфере управления многоквартирным домом. В исковом заявлении указано, что проведенной проверкой по обращению Исаева С.В. были выявлены нарушения ответчиком требований жилищного законодательства. ООО УК «Гарантия» осуществляет управление значительным количеством многоквартирных домов, расположенных как на территории муниципального образования «Асиновское городское поселение», так и на территории муниципального образования «Ягодное сельское поселение». Установлено, что требования закона о раскрытии информации об управлении многоквартирными домами ООО «УК «Гарантия» не выполняются, а именно:

- на официальном сайте ООО «УК «Гарантия» в сети Интернет – /иные данные/ информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (В части исполнения такой управляющей организацией договоров управления) отсутствует, нет сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы;

- в официальном печатном издании – независимой районной газете «Диссонанс», которая распространяется на территории Асиновского района Томской области ООО УК «Гарантия» информацию в сфере управления многоквартирными домами не публикует;

- на информационных стендах (стойках) в помещении ООО УК «Гарантия», расположенном по адресу: /адрес/, информация в сфере управления многоквартирными домами не размещена.

Указанные нарушения закона влекут ущемления прав неопределенного круга лиц на получение информации о деятельности управляющей компании.

В судебном заседании представитель процессуального истца – помощник Асиновского городского прокурора Кулаковский Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме, в их обоснование привела доводы, указанные в иске. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени информация в сфере управления многоквартирным домом ответчиком в порядке, установленном законом, не раскрыта.

Представитель ответчика – Балдин В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ГПК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731, устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией.

В соответствии с п. 5 указанного стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем: - а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; - б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания); - в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Гарантия» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, что подтверждается протоколами общего собрания собственников помещения, договорами управления многоквартирными домами, выпиской из единого государственного реестра от /дата/, уставом ООО «УК «Гарантия», списком многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «УК «Гарантия» в городе Асино Томской области.

Из справки Администрации Асиновского городского поселения следует, что официальным печатным изданием по опубликованию в средствах массовой информации муниципальных правовых актов и иной официальной информации органов местного самоуправления МО «Асиновское городское поселении» в 2012 году является Асиновская независимая районная газета «Диссонанс».

В соответствии с актом проверки помощниками Асиновского городского прокурора от /дата/ установлено, что на официальном сайте ООО «УК «Гарантия» в сети Интернет, информация об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения управляющей компанией договоров управления) отсутствует, сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы не имеется. В официальном печатном издании ООО «УК «Гарантия» информацию в сфере управления многоквартирными домами не публикует. Информационные стенды (стойки) в помещении ООО «УК Гарантия», расположенном по адресу: /адрес/ отсутствуют.

Из письменного объяснения директора ООО УК «Гарантия», полученного помощником Асиновского городского прокурора, следует, что на официальном сайте ООО УК «Гарантия» в сети Интернет – /иные данные/ информация об основных показателях финансово – хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой организацией договоров управления) отсутствует, нет сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО УК «Гарантия», порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО УК «Гарантия», а также сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. На каких – либо других интернет-сайтах ООО «УК Гарантия» вышеуказанную информацию не размещает. В официальном печатном издании – независимой районной газете «Диссонанс», ООО УК «Гарантия» информацию в сфере управления многоквартирными домами, находящихся под управлением ООО УК «Гарантия», не публикует. На информационных стендах (стойках) в помещении ООО УК «Гарантия», расположенном по адресу: /адрес/, информация в сфере управления многоквартирными домами не размещена, поскольку в помещении ООО УК «Гарантия» информационные стенды (стойки) отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

Согласно п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина зачисляется в бюджет муниципального района по месту рассмотрения дела.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Асиновского городского прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарантия» о возложении обязанности обеспечить раскрытие информации в сфере управления многоквартирными домами удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарантия» обеспечить раскрытие информации в сфере управления многоквартирными домами в порядке, установленном Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731, не позднее одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарантия» в доход бюджета муниципального образования «Асиновский район» государственную пошлину в размере /сумма/ рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова

На момент размещения не вступило в законную силу