Гражданское дело № 2-267/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 24 апреля 2012 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Дубакова А.Т.,

при секретаре Качаровой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лопотан А.Ф., Лопотан А.А. к Администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Лопотан А.Ф., Лопотан А.А. обратились в суд с иском к администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В иске указано, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежит им на праве общей собственности. В /дата/ они самовольно произвели перепланировку квартиры. В результате перепланировки были демонтирована внутренняя перегородка между туалетом площадью 1,2 кв.м. и ванной площадью 2,5 кв.м. с целью объединения в одно помещение санузла площадь. 4.1 кв.м., выполнено объединение двух жилых комнат площадью 7,6 кв.м. и 10,7 кв.м. в одну с устройством гардероба, перенесена перегородка между двумя жилыми комнатами площадью 83,4 кв.м. и 10 кв.м., демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой и выполнена новая между коридором и кухней. В результате произведенной перепланировки квартира стала четырехкомнатной, общей площадью 81,6 кв.м. вместо 82,6 кв.м., жилой 59,7 кв.м. вместо 56,2 кв.м. Перепланировка выполнена с учетом требования строительных и санитарных норм.

В исковом заявлении истцы просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала четырехкомнатной общей площадью 81,6 кв.м., жилой площадью 59,7 кв.м.

Истец Лопотан А.Ф. исковые требования поддержал. Истец Лопотан А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Асиновского района в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором иск признал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, заявленные исковые требования - удовлетворить.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что в спорном доме без должного согласования проведены работы по перепланировке.

В соответствие с ч. 2 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес> были демонтирована внутренняя перегородка между туалетом площадью 1,2 кв.м. и ванной площадью 2,5 кв.м. с целью объединения в одно помещение санузла площадь. 4.1 кв.м., выполнено объединение двух жилых комнат площадью 7,6 кв.м. и 10,7 кв.м. в одну с устройством гардероба, перенесена перегородка между двумя жилыми комнатами площадью 83,4 кв.м. и 10 кв.м., демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой и выполнена новая между коридором и кухней. В результате произведенной перепланировки квартира стала четырехкомнатной, общей площадью 81,6 кв.м. вместо 82,6 кв.м., жилой 59,7 кв.м. вместо 56,2 кв.м. В соответствии с заключением № несущие конструкции квартиры находятся в исправном состоянии их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок и безопасны для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей эксплуатации. Проведенная перепланировка соответствует требованиям действующего законодательства и нормативным документам.

Согласно ответу отделения надзорной деятельности Асиновского района Томской области МЧС России от /дата/ квартира по адресу: <адрес> соответствует нормативным требованиям пожарной безопасности.

Из заключения Администрации Асиновского района от /дата/ следует, что истцы обращались для внесудебного решения вопроса о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, однако, им рекомендовано обратится в суд.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что признание ответчиком иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не противоречит закону и не нарушает права и законные других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лопотан А.Ф., Лопотан А.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты> в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала четырехкомнатной общей площадью жилого помещения 81,6 кв.м., жилой площадью 59,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Асиновский городской суд.

Судья подписано А.Т. Дубаков

На момент размещения решение не вступило в законную силу.