Гр.дело № 2-286/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Асино 23 апреля 2012 года Асиновский городской суд Томской области в составе: председательствующего – Марченко Н.М., при секретаре – Сайфуллиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино материалы гражданского дела по иску Асиновского городского прокурора в интересах МО «Асиновский район»и неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью межрайонный производственный комплекс «Балия» о взыскании арендной платы в размере /иные данные/ рублей /иные данные/ копейки, установил: Асиновский городской прокурор в интересах МО «Асиновский район» и неопределенного круга лиц обратился в Асиновский городской суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью межрайонный производственный комплекс «Балия» (далее ООО МПК «Балия») о взыскании арендной платы в размере /иные данные/ рублей /иные данные/ копейки. В обоснование требования указано, что между Администрацией Асиновского района, действующей от имени МО «Асиновский район», и ООО МПК «Балия» был заключен договор аренды нежилого помещения /номер/ от /дата/. Согласно указанному договору срок арендной платы муниципального нежилого помещения, расположенного на 2-ом этаже 2-хэтажного нежилого здания по <адрес>, помещение /номер/,/номер/,/номер/,/номер/, установлен с /дата/ по /дата/. В соответствии с п.8.1 договора аренды размер арендной платы за пользование нежилым помещением составляет 5374 руб. в месяц без учета НДС. Дополнительным соглашением от /дата/ /номер/ к договору аренды установлено, что с /дата/ размер арендной платы за пользование нежилым помещением составляет /иные данные/ рублей в месяц без учета НДС. В ходе проведенной поверки было установлено, что ООО МПК «Балия» имеет задолженность по арендной плате за период с апреля 2010 года по март 2012 года в размере /иные данные/ рублей /иные данные/ копеек без учета НДС. В соответствии с п.1 ч.1 ст.146 НК РФ объектом налогообложения по налогу на добавочную стоимость признается передача имущественных прав. Согласно ч.3 ст.164 НК РФ налогообложение по налогу на добавочную стоимость производится по налоговой ставке 18%. Поэтому общая сумма задолженности ООО МПК «Балия» по арендной плате за период с апреля 2010 года по март 2012 года, с учетом НДС, составляет /иные данные/ рублей /иные данные/ копейки. Неуплата ответчиком арендной платы за пользование муниципальным нежилым помещением нарушает интересы МО «<адрес>» и неопределенного круга лиц, поскольку влечет неполучение средств в местный бюджет и невозможность финансирования в полном объеме расходной части местного бюджета. В связи с тем, что до настоящего времени задолженность по арендной плате не уплачена, истец просит взыскать с ООО МПК «Балия» задолженность по арендной плате в размере /иные данные/ рублей /иные данные/ копейки. В судебном заседании представитель процессуального истца – ст.помощник Асиновского городского прокурора Репина Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, в их обоснование привела те же доводы, что в заявлении. Дополнила, что до судебного заседания ООО МПК «Балия» в добровольном порядке не погасило задолженность по арендной плате в размере /иные данные/ рублей /иные данные/ копейки. Представитель истца – МО «Асиновский район» - Лебедева О.Ф. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление, в котором указала, что исковые требования Асиновского городского прокурора поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель ответчика - ООО МПК «Балия» Захарченко Л.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями Асиновского городского прокурора согласна в полном объеме. Просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и представителя ответчика. Выслушав процессуального истца, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Асиновского городского прокурора в полном объеме. В соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Судом установлено, что между Администрацией Асиновского района, действующей от имени МО «Асиновский район», и ООО МПК «Балия» был заключен договор аренды /номер/ от /дата/. В соответствии с п.9.1 договора срок аренды устанавливается с /дата/ по /дата/. Договор /номер/ содержит все существенные условия договора аренды, в том числе условие о размере и порядке выплаты арендной платы. Соглашение об этих условиях сторонами достигнуто в добровольном порядке. В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно п.8.1 договора /номер/ размер ежемесячной арендной платы составляет 5374 рубля в месяц, без учета НДС. Дополнительным соглашением /номер/ от /дата/ к договору аренды установлено, что с /дата/ размер арендной платы за пользование нежилым помещением составляет /иные данные/ рублей в месяц, без учета НДС. В силу п.8.2 указанного договора арендная плата оплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа текущего месяца за пользование нежилым помещением. Однако, ООО МПК «Балия» не выполняло надлежащим образом условия п.8.2 договора от /дата/, не вносило арендную плату за пользование нежилым помещением в течение длительного времени. Так, задолженность ООО МПК «Балия» по арендной плате за период с апреля 2010 года по март 2012 года составила – /иные данные/ рублей /иные данные/ копеек, без учета НДС. В соответствии с п.1 ч.1 ст.146 НК РФ объектом налогообложения по налогу на добавочную стоимость признается передача имущественных прав. Согласно ч.3 ст.164 НК РФ налогообложение по налогу на добавочную стоимость производится по налоговой ставке 18%. Определяя размер арендной платы, подлежащей взысканию в пользу истца, суд руководствовался указанными выше положениями договора и принял во внимание расчет, представленный истцом. Согласно расчету, представленному истцом, общая сумма задолженности ООО МПК «Балия» по арендной плате за период с апреля 2010 года по март 2012 года, с учетом НДС, составляет /иные данные/ рублей /иные данные/ копейки: /иные данные/. + 18% от /иные данные/ руб. = /иные данные/ рублей /иные данные/ копейки. Данный расчет представитель ответчика – не оспаривает, указав в заявлении, что согласен с суммой долга. Неуплата ответчиком арендной платы за пользование муниципальным нежилым помещением нарушает интересы МО «Асиновский район» и неопределенного круга лиц, поскольку влечет неполучение средств в местный бюджет и невозможность финансирования в полном объеме расходной части местного бюджета. Принимая во внимание, что до настоящего времени ответчиком не уплачена задолженность по арендной плате, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Асиновского городского прокурора в интересах МО «Асиновский район» в полном объеме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в бюджет МО «Асиновский район» в размере пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309,310,393, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Асиновского городского прокурора в интересах МО «Асиновский район» и неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью межрайонный производственный комплекс «Балия» - удовлетворить в полном объеме: взыскать с общества с ограниченной ответственностью межрайонный производственный комплекс «Балия» в пользу МО «Асиновский район» задолженность по арендной плате в размере /иные данные/ рублей /иные данные/ копейки (/иные данные/ рублей /иные данные/ копейки). Перечислить денежные средства по следующим реквизитам: УФК по Томской области (Администрация Асиновского района) ИНН 7002007156, КПП 700201001, расчетный счет 40101810900000010007 в ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области, БИК 049602001, КБК 91511109045050000120, ОКАТО 69208000000. Взыскать с ООО МПК «Балия» в доход муниципального образования «Асиновский район» государственную пошлину в размере /иные данные/ рублей. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Асиновский городской суд. Судья: /подписано/ Марченко Н.М. На момент размещения не вступило в законную силу