Гражданское дело № 2-310/2012 г.

Решение

именем Российской Федерации

(заочное)

город Асино                                                                                        17 мая 2012 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Пикина В.П.,

при секретаре Юрченко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску Ажусиной О.П. к Назарову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой,

установил:

Ажусина О.П. обратилась в суд с иском к Назарову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой.

В обоснование исковых требований истица указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: /адрес/, на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома, зарегистрированного в БТИ на праве личной собственности в реестровую книгу /номер/ от /дата/. В данном доме на регистрационном учете состоит Назаров А.С., с которым истица проживала одной семьей, так как ему была необходима прописка для оформления трудового договора. Ответчик уверял, что выпишется из принадлежащего истице дома в течение одного месяца. В дом ответчик не вселялся, с истицей проживал по адресу: /адрес/. В настоящее время с ответчиком прекращены фактические брачные отношения, он проживает у своей матери. Бремя расходов по содержанию имущества несет истица. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает законные права Ажусиной О.П. как собственника, она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Истица Ажусина О.П. в судебное заседание не явилась, иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила дело рассмотреть в её отсутствие. В рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик Назаров А.С., будучи, надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, не представил суду сведений об уважительности причин своей неявки, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании определения Асиновского городского суда Томской области от 17 мая 2012 года дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля Ажусину Л.М., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ажусиной О.П. по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.4, п.16 и п. Е п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане РФ обязаны, во-первых регистрироваться по месту жительства, во-вторых, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета, причем, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома следует, что Сыцянко О.П. купила у Ж. и Л., 1/2 долю жилого дома в бревенчатом исполнении по адресу: /адрес/

Согласно свидетельству о расторжении брака, /дата/ брак между Ц. и Сыцянко О.П., прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка /номер/ Асиновского судебного района Томской области от /дата/, о чем /дата/ составлена запись о расторжении брака /номер/. После расторжения брака Сыцянко О.П. присвоена фамилия Ажусина.

Из справки МКУ «Управление городским жилищным фондом» от /дата/ следует, что Ажусина Олеся Петровна, /дата/ года рождения, с /дата/ зарегистрирована по адресу: /адрес/, пе/адрес/. Совместно зарегистрированные: П. (не родственник), Р. (дочь), Назаров А.С. (не родственник), Н. (дочь).

Согласно постановлению администрации /адрес/ от /дата/ /номер/ Сыцянко О.П. и З. разрешено произвести перепланировку одноквартирного жилого дома, принадлежащего им на праве собственности, расположенного по адресу: /адрес/ на двухквартирный. Квартире площадью /иные данные/ принадлежащей на праве 1/2 доли собственности З. присвоен адрес: /адрес/. Квартире площадью /иные данные/, принадлежащей на праве 1/2 доли собственности Сыцянко О.П. присвоен /адрес/.

Из показаний свидетеля Ажусиной Л.М. следует, что Ажусина О.П. приходится ей дочерью. Дочь является собственником жилого помещения по /адрес/. В 2005 году дочь стала проживать в фактических брачных отношениях с Назаровым А.С. и зарегистрировала его по месту жительства по /адрес/. После регистрации по указанному месту жительства Назаров А.С. вместе с дочерью стал проживать по /адрес/, где и проживает после прекращения фактических брачных отношений с Ажусиной О.П..

Анализ указанных доказательств, требований названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что Ажусина О.П. действительно является собственником жилого помещения – квартиры /адрес/. Как собственник указанного жилого помещения, Ажусина О.П. /дата/ зарегистрировала по месту жительства в спорной квартире Назарова А.С.. С момента регистрации по указанному месту жительства Назаров А.С. по настоящее время не вселялся в спорную квартиру, так как проживал совместно с Ажусиной О.П. по адресу: /адрес/. Назаров А.С., имея лишь регистрацию по месту жительства по указанному адресу, не приобрел право пользования спорной квартирой. Собственник спорного жилого помещения вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Поэтому исковые требования Ажусиной О.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ажусиной О.П. к Назарову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, удовлетворить.

Признать Назарова А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по /адрес/.

Настоящее решение является основанием для снятия Назарова А.С., родившегося /дата/, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения заочного решения обратиться в Асиновский городской суд с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня окончания срока на подачу заявления об отмене заочного решения путем подачи жалобы через канцелярию Асиновского городского суда Томской области.

Судья                      (подписано)                                   В.П. Пикин

На момент размещения решение в законную силу не вступило.