Гражданское дело № 2-461/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 11 июля 2012 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уланковой О.А.,

при секретаре Крутовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной М.А. к администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Юдина М.А. обратилась в суд с иском к администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ею была произведена перепланировка, выполнены следующие работы: выполнена заделка проема в помещении кухни; демонтирована часть кирпичной перегородки между помещениями кухни и жилой комнаты; выполнено расширение проема за счет демонтажа части кирпичной перегородки в жилой комнате; выполнен перенос дверного проема в жилой комнате. По результатам экспертизы в квартире после проведения перепланировки техническое состояние квартиры характеризуется как исправное. Демонтированные перегородки являются самонесущими, и их демонтаж не влечет за собой существенное перераспределение нагрузок и изменение конструктивной схемы дома в целом. Квартира может эксплуатироваться в дальнейшем по своему назначению без опасности для жизни и здоровья окружающих (заключение ООО «Сибирский институт независимой экспертизы и оценки» /номер/ Администрацией Асиновского района дано заключение от /дата/ /номер/, что самовольно перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, соответствует действующим техническим регламентам, отвечает требованиям по долговечности и надежности. Перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создается угроза их жизни и (или) здоровью. В исковом заявлении Юдина М.А. просит сохранить /адрес/ жилого /адрес/ общей площадью /иные данные/. в перепланированном состоянии.

Юдина М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, в их обоснование привела доводы, указанные в иске, дополнила, что перепланировка указанное в иске жилого помещения произведена без согласования с администрацией Асиновского района.

Представитель ответчика Е.Б. Каманицина, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что администрация Асиновского района исковые требования признает в полном объеме. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Асиновского района.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, заявленные исковые требования удовлетворить.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, расположенном по адресу: /адрес/ проведены работы по: заделке проема в помещении кухни; демонтирована часть кирпичной перегородки между помещениями кухни и жилой комнаты; выполнено расширение проема за счет демонтажа части кирпичной перегородки в жилой комнате; выполнен перенос дверного проема в жилой комнате. Указанные работы выполнены без согласования с администрацией Асиновского района.

В соответствии с заключением ООО «Сибирский институт независимой экспертизы и оценки» от /дата/ /номер/ несущие конструкции квартиры находятся в исправном состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, и безопасны для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей их эксплуатации, а проведенная перепланировка соответствует требованиям законодательства и нормативным документам.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что признание ответчиком иска Юдиной М.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не противоречит закону и не нарушает права и законные других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Юдиной М.А. к администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение–квартиру, расположенное по адресу: /адрес/, общей площадью /иные данные/., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова

На момент размещения не вступило в законную силу