Гражданское дело № 2-481/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 24 июля 2012 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уланковой О.А.,

при секретаре Крутовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеиной Н.И. к администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Шеина Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является собственником квартиры по /адрес/ на основании договора купли-продажи квартиры от /дата/. Ей была произведена перепланировка, выполнены следующие работы: выполнена замена кирпичной перегородки между помещениями ванной и жилой комнатой на перегородку из пеноблока; заделка дверного проема между коридором и кухней; Выполнен дверной проем в кирпичной стене между кухней и жилой комнатой. По результатам экспертизы после проведенной перепланировки техническое состояние квартиры характеризуется как исправное. Несущие конструкции квартиры находятся в исправном состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, и безопасности для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей эксплуатации. Согласно заключению администрации Асиновского района Томской области от /дата/ /номер/ самовольно перепланированное жилое помещение, расположенное по /адрес/, соответствует действующим техническим регламентам, отвечает требованиям по долговременности и надежности.

Истица Шеина Н.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, в их обоснование привела доводы, указанные в иске, дополнила, что перепланировка квартиры произведена без согласования с администрацией Асиновского района.

Представитель ответчика - администрации Асиновского района Каманицина Е.Б., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что администрация Асиновского района исковые требования признает в полном объеме. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Асиновского района.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истицу, изучив представленные письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, заявленные исковые требования удовлетворить.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащей истице в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ на праве собственности квартире, расположенной по /адрес/, проведены работы по: замене кирпичной перегородки между помещением ванной комнаты и жилой комнаты на перегородку из пеноблока; выполнена заделка дверного проема между коридором и кухней; выполнен дверной проём в кирпичной стене между кухней и жилой комнатой. Указанные работы выполнены без согласования с администрацией Асиновского района.

В соответствии с заключением ООО /иные данные/ от /дата/ /номер/, несущие конструкции квартиры находятся в исправном состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, и безопасны для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей их эксплуатации.

Согласно выписке из технического паспорта от /дата/, общая площадь квартиры, расположенной по /адрес/, составляет 57,6 кв.м., жилая площадь 37,3 кв.м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что признание ответчиком иска Шеиной Н.И. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии не противоречит закону и не нарушает права и законные других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шеиной Н.И. к администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенное по /адрес/, общей площадью 57,6 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова

На момент размещения не вступило в законную силу