Гражданское дело № 2-479/2012

Решение

именем Российской Федерации

(заочное)

город Асино                                                                                  02 августа 2012 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уланковой О.А.,

при секретаре Крутовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелева А.П. к Гончарову А.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Шмелев А.П. обратился в суд с иском к Гончарову А.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/. В данном доме зарегистрирован Гончаров А.Д., которого истец зарегистрировал, так как он проживал с его дочерью – Л.. Гончарову А.Д. была необходима регистрация для оформления трудового договора, после чего, последний уверял, что в течение месяца снимется с регистрационного учета. В дом Гончаров А.Д. не вселялся. В настоящее время у дочери с ответчиком прекращены фактические брачные отношения. Гончаров А.Д. проживает по адресу: /адрес/. Бремя расходов по содержанию имущества несет только истец. Регистрация Гончарова А.Д. в квартире Шмелева А.П. нарушает права последнего, так как он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Истец Шмелев А.П. в судебном заседании исковые требования в полном объеме, в обоснование привел доводы, указанные в иске.

Ответчик Гончаров А.Д., будучи, надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не представил суду сведений об уважительности причин своей неявки, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании определения Асиновского городского суда Томской области от /дата/ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Шмелева А.П. по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: /адрес/, в соответствии с нотариально удостоверенным договором купли – продажи дома от /дата/, зарегистрированного в установленном порядке в Бюро технической инвентаризации г. Асино за /номер/ /дата/, принадлежит на праве личной собственности Шмелеву А.П..

Согласно справке из МКУ «Управление городским жилищным фондом» от /дата/ Гончаров А.Д. с /дата/ зарегистрирован по адресу: /адрес/.

Доводы истца о том, что ответчик членом его семьи не является, в спорном доме никогда не проживал, вещей Гончарова А.Д. по указанному в иске адресу нет, соглашений пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, подтверждаются показаниями свидетелей: В. и К.

Так, свидетель В. показала, что истец является её супругом. Дом, в котором они проживают по адресу: /адрес/, принадлежит на праве личной собственности её мужу – Шмелеву А.П. Их дочь – Л. состояла в фактических брачных отношениях с Гончаровым А.Д. Так как Гончарову А.Д. необходима была регистрация для оформления трудового договора, то Шмелев А.П. зарегистрировал Гончарова А.Д. в указанном доме. Однако в дом Гончаров А.Д. не вселялся и никогда в нем не проживал, его вещей в доме никогда не было, расходы по содержанию дома он не несет. Уже длительный период времени их дочь и Гончаров А.Д. не сожительствуют, проживают отдельно. Членом семьи Шмелева А.П. Гончаров А.Д. не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета Гончаров А.Д. отказывается, что нарушает жилищные и имущественные права истца.

Из показаний свидетеля К. следует, что дом, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежит её отцу - Шмелеву А.П. Ответчик Гончаров А.Д. сожительствовал с её сестрой. Они проживали в общежитии по /адрес/. Для того чтобы Гончаров А.Д. устроился на работу, её отец – Шмелев А.П. предоставил ему регистрацию в своем доме. Фактически Гончаров А.Д. никогда с родителями в указанном доме не проживал, вещей его в доме нет, расходов по содержанию дома Гончаров А.Д. никогда не нес. Членом семьи Шмелева А.П. Гончаров А.Д. не является. Сохранение регистрации ответчиком нарушает жилищные и имущественные права Шмелева А.П.

Исходя анализа вышеуказанного законодательства, совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, поскольку Гончаров А.Д., не является членом семьи Шмелева А.П. - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, соглашение о пользовании жилым помещением с собственником не заключил, в спорный дом никогда не вселялся, вещей ответчика в данном доме нет, он не несет расходов по содержанию дома, то он не приобрел право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: /адрес/.

Несмотря на то, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но его для проживания он никогда не использовал. Регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина и является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 16, пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане РФ обязаны, регистрироваться по месту жительства, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенных обстоятельств дела в соответствии с требованиями действующего законодательства, т.к. Гончаров А.Д. не приобрел право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: /адрес/, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шмелева А.П. к Гончарову А.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гончарова А.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: /адрес/.

Настоящее решение является основанием для снятия Гончарова А.Д., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения заочного решения обратиться в Асиновский городской суд Томской области с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      (подписано)     О.А. Уланкова

На момент размещения не вступило в законную силу