Гражданское дело № 2-480/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 02 августа 2012 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уланковой О.А.,

при секретаре Крутовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моховой Е.В. к администрации Батуринского сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Мохова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Батуринского сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование требования указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от /дата/ истца является собственником /адрес/, расположенной по адресу: /адрес/. В указанной квартире была произведена перепланировка, однако решения о согласовании перепланировки или переустройства квартиры получено не было. Согласно заключению экспертизы ООО «СИ НЭО» от /дата/ /номер/ было выполнено следующее по перепланировке квартиры: между помещениями 3 и 4 выполнена заделка проема, так же в помещении 4 демонтирована кирпичная печь отопления; выполнено утепление пристройки к дому. В результате проведенной перепланировке общая площадь квартиры составила /иные данные/.По результатам обследования (экспертизы) был сделан вывод о том, что несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, и безопасны для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей их эксплуатации, а проведенная перепланировка соответствует требованиям законодательства и нормативным документам.

Представитель истца Бобров С.А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Каманицина Е.Б., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что администрация Батуринского сельского поселения исковые требования признает в полном объеме. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Батуринского сельского поселения.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

Изучив представленные письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, заявленные исковые требования удовлетворить.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, принадлежащей истице на основании договора купли-продажи жилого дома от /дата/, проведены работы по перепланировке, а именно: между помещениями 3 и 4 выполнена заделка проема, также в помещении 4 демонтирована кирпичная печь отопления; выполнено утепление пристройки к дому. Указанные работы выполнены без согласования с администрацией Батуринского сельского поселения.

В соответствии с заключением ООО «Сибирский институт независимой экспертизы и оценки» от /дата/ /номер/ несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, и безопасны для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей их эксплуатации, а проведенная перепланировка соответствует требованиям законодательства и нормативным документам.

Согласно кадастровому паспорту помещения - /адрес/, расположенной по адресу: /адрес/, от /дата/, общая площадь жилого помещения составляет /иные данные/

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что признание ответчиком иска Моховой Е.В. о сохранении /адрес/, расположенной по адресу: /адрес/, в перепланированном состоянии, не противоречит закону и не нарушает права и законные других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Моховой Е.В. к администрации Батуринского сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенное по адресу: /адрес/, общей площадью - /иные данные/, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова

На момент размещения не вступило в законную силу