Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ашинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С. М. Хайрутдиновой
при секретаре Н. Н. Романенковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании за умершим Дата обезличена года ФИО4 право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ... ..., возникшее при его жизни, включении жилого дома по адресу: ..., ..., ... ... в наследственную массу, пояснив в обоснование иска, что её отцу при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Земельный участок был предоставлен отцу по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, который он построил в августе 1955г.. Дата обезличена отец зарегистрировал в ФИО8 по Челябинской области реестр Номер обезличен, жилой дом, находящийся по адресу: ... ... ... .... После смерти отца открылось наследство в виде указанного жилого дома. Они обратились с заявлением к нотариусу. Других наследников после смерти отца нет. Мать умерла Дата обезличена года. При оформлении наследственных документов выяснилось, что отец право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировал. По этой причине отсутствуют сведения о праве собственности на указанный жилой дом, общей площадью 25,3 кв.м. В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности на указанный объект в связи со смертью ФИО4, считает, что за ним должно быть признано право собственности на жилой дом, как возникшее при его жизни и жилой дом должен быть включен в наследственную массу после смерти отца.
Истица ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО2 её сестра. У них умер отец ФИО4 Дата обезличенаг. После смерти отца они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но оказалось, что отец при жизни не оформил в установленном законом порядке право собственности на жом. Других наследников нет, мать умерла ранее.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что после смерти отца открылось наследство, в том числе в виде жилого дома. Но при жизни отец не оформил право собственности на дом в установленном законом порядке. Споров по наследству нет.
Выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии ч. 1 ст. 25.3 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на созданный объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства либо на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок. Согласно ч. 4 ст. 25.3 указанного закона единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта недвижимости является технический паспорт.
Согласно ч. 4 ст. 8 ФЗ РФ «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ», до 01 января 2010 г. не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представления данного разрешения для осуществления технического учета такого объекта, в том числе для оформления или выдачи технического паспорта такого объекта.
В судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от Дата обезличенаг., поставлен на учет в БТИ ... Дата обезличенаг.л.д.5).
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, которая пояснила, что ФИО3 и ФИО2 знает, их отец ФИО4 проживал в доме Номер обезличен по ... ..., она проживает по соседству по ..., .... После смерти отца открылось наследство в виде данного жилого дома, в котором ФИО4 до самой смерти проживал, строил его сам, владел им и пользовался. Поддерживал в состоянии пригодном для проживания. Споров никаких по наследству нет. Мать умерла ранее.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знает истицу ФИО3, знает, что у неё умер ФИО4, они соседи огородами. Он до самой смерти проживал в доме, который сам построил, владел и пользовался им. Держали скотину, пользовался земельным участком. Спора по наследству нет, у него было только две дочери.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, в служебной и иной зависимости от истца не находятся. Показания свидетелей подтверждаются материалами дела: правоустанавливающими документами на земельный участок, справкой ФИО8, договором Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так как указанный выше жилой дом на день смерти принадлежал ФИО4, его необходимо включить в наследственную массу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истец является наследником первой очереди, наследство приняла.
Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за умершим Дата обезличена года ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 25,3 (двадцать пять целых три десятых) кв. метров по адресу: ..., ..., ... ..., возникшее при его жизни.
Включить жилой дом общей площадью 25,3 (двадцать пять целых три десятых) кв. метров по адресу: ..., ..., ... ..., в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти с момента изготовления решения в окончательной форме путем принесения кассационной жалобы в Ашинский городской суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья С.М. Хайрутдинова
Справка: Решение вступило в законную силу «8» июня 2010 года.
Судья С.М. Хайрутдинова