Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Ашинский городской суд г. Аши Челябинской области в составе:
председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой
при секретаре Н.Н. Романенковой
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО8 к ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что Дата обезличена года между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: ..., ... ...,....Документы были сданы на регистрацию.Дата обезличена года в связи с наложением судом запрета на проведение регистрации сделок с указанным земельным участком стороны отозвали документы из ФРС. В договоре купли- продажи от Дата обезличена года цена земельного участка была указана 430 000 рублей, но между сторонами была согласована цена в размере 600 000 рублей, именно такая сумма была передана истцу ФИО7 Дата обезличена года она вернула ФИО7 полученные от него за земельный участок деньги по договору купли- продажи от Дата обезличена года, поскольку на протяжении полутора лет пользовалась его деньгами, то возврат был произведен с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 700 000 рублей. По её просьбе деньги на сберегательную книжку ФИО7 были внесены ФИО2, действовавшим от её имени по доверенности. На расчетный счет ФИО7 деньги поступили по договору банковского вклада с указанием целевого назначения взноса- возврат по несостоявшейся сделке купли-продажи земельного участка в ..., ....Деньги поступили на расчетный счет ФИО7 Дата обезличена года, что было подтверждено сберегательной книжкой. Дата обезличена года ФИО2 вручил сберегательную книжку ФИО7После получения денежных средств Дощанов обратился с иском о признании договора действительным и проведении государственной регистрации права на земельный участок без её согласия. Решением Ашинского горсуда от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года требования ФИО7 удовлетворены. Таким образом в собственности ответчика находится и объект сделки- земельный участок в ... ...,... и денежные средства. Добровольно возвратить 700 000 рублей ответчик отказывается. Просила взыскать с ФИО7 неосновательное обогащение в сумме 700 000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 7893 руб. 65 коп..
Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивает.
Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО7 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что указанную сумму ему возвратили, поскольку он давал эти деньги для разрешения земельного спора с ФИО10, просил в иске отказать.
Выслушав мнение участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года по письменному договору купли- продажи ФИО8 продала ФИО7 земельный участок по адресу: ..., ..., ...,....Согласно п.5 договора купли- продажи земельный участок был продан за 430 000 рублей, которые были переданы ФИО7 ФИО4 до подписания договора. Установлено, что участок был продан за 600 000 рублей. Дата обезличена года договор был сдан не регистрацию, однако не был зарегистрирован, поскольку стороны Дата обезличена года представили заявления о прекращении регистрации и возврате документов. Кроме того, Дата обезличена года и Дата обезличена года судом принимались обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий по земельному участку по ...,..., в связи с рассмотрением другого спора.
Дата обезличена года истец ФИО8 вернула ответчику деньги за земельный участок по договору купли- продажи от Дата обезличена года с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами, в сумме 700 000 рублей. По просьбе истца деньги были внесены ФИО2, который действовал по доверенности. Дата обезличена года деньги поступили на счет ФИО7 по договору банковского вклада с указанием целевого назначения взноса- возврат по несостоявшейся сделке купли- продажи земельного участка в ... ...,....
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В заявлении ФИО2 в Ашинское отделение Номер обезличен Сбербанка указано целевое назначение вносимых на расчетный счет денежных средств: возврат уплаченной ФИО7 денежной суммы, а также процентов за пользование чужими денежными средствами по несостоявшейся сделке купли- продажи земельного участка, расположенного по адресу: ... ...,... от Дата обезличена года между ФИО7 и ФИО4.
Согласно ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта.
Согласно ст. 843 ГК РФ договор банковского вклада считается заключенным с момента передачи денег, деньги поступили на счет ФИО7, сберегательная книжка получена ФИО7.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2, показания которого были оглашены, пояснил, что деньги, которые он положил на счет ФИО7, принадлежат ФИО4, это возврат денежных средств по несостоявшейся сделке по продаже земельного участка по адресу ..., ... .... Никаких денег у ФИО7 он никогда, не при каких условиях не занимал, никаких сумм. Никаких споров с ФИО10 он урегулировать не собирался, денег ему Дощанов никаких не передавал. По поручению ФИО4 перечислил 700 000 руб. с учетом процентов за использование денежных средств по несостоявшейся сделке. Потому что они отказались от государственной регистрации и решили расторгнуть сделку. ФИО4 такой человек, что он мог просто принести наличными, даже расписку не взять. Он, перечисляя эти денежные средства, взял расписку с работника банка, что это целевое назначение денег именно такое. Этот факт зафиксирован начальником Сбербанка, юридическим отделом. Это не какие-то другие деньги, а именно возврат денег по сделке. Они этот вопрос с юридическим отделом решали и с начальником банка.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, показания которой были оглашены, пояснила, что на Сберкнижке где внесено 700 000 руб. стоит её подпись. По желанию клиента она данное заявление приняла. К ней подошёл клиент, он пришёл с таким намерением, целью положить 700 000 руб., то есть он был вносителем. Он сказал, возможно, я напишу с какой целью я вношу эти деньги. Он написал, она лично прочитала. Дословно не помнит, что-то по купле-продаже земли, так как он не вкладчик, а вноситель. У них специальных бланков нет, на простом листе он написал, что он вносит денежную сумму в размере 700 000 руб. за куплю-продажу земельного участка. Она поставила подпись, печать поставить она не имела права. Когда он открывал счет, ему дали договор. Когда они открывают сберкнижку, вклад может пополнить любой. Если бы он делал по расходованию операцию, то она должна была доверенность запросить. А вносить, пополнять вклад может любой. Они забивают в программу паспортные данные, в случае если он еще к ним обратиться. Они спрашивают только паспорт, сберкнижку, либо номер счета. Если будут паспортные данные, можно открыть счет на любое имя и пополнять его. Вклад может быть открыт любым вносителем. Но снимать может не каждый, так как там не будем подписи вкладчика. Вообще оригинал просят паспорта, но и ксерокопии приносят, они принимают.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, показания которой были оглашены, пояснила, что она действовала от имени Банка. Вноситель может открыть счет при наличии своих паспортных данных и клиента. ФИО2 может без доверенности открыть счет на кого угодно, при наличии данных клиента.
Решением Ашинского горсуда от Дата обезличена года по иску ФИО7 к ФИО8 о регистрации перехода права собственности по договору купли- продажи, встречному иску ФИО8 к ФИО7 о признании договора купли- продажи недействительным, исковые требования ФИО7 удовлетворены. Признан действительным договор купли- продажи земельного участка по ...,... в ..., между ФИО8 и ФИО7 совершенный Дата обезличена года. Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
В судебном заседании установлено и подтверждено самим ответчиком, что ФИО7 счет Номер обезличен закрыл Дата обезличена года на сумму 701 463 руб. 57 коп. по расходному кассовому ордеру Номер обезличен.
Согласно ст. 1102 ГК РФ 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Таким образом, в собственности ответчика находится и земельный участок по адресу: ..., ... ...,... и денежные средства за земельный участок в сумме 700 000 рублей, которые являются неосновательным обогащением.
Не противоречит этот вывод суда и показаниям свидетелей ФИО2, ФИО5,ФИО6 Доводы ответчика о том, что данные денежные средства он передал для разрешения спора с Риттер, противоречит другим обстоятельствам дела, материалам дела, имеющимся в материалах дела копии решения Ашинского горсуда от Дата обезличена года по иску ФИО7 к ФИО8 о регистрации перехода права собственности по договору купли- продажи и встречному иску ФИО8 к ФИО7 о признании договора купли- продажи недействительным, копии паспорта ФИО7,представленной представителей истца ФИО3, которые опровергают объяснения ответчика.
Суд считает, что в судебном заседании установлено, что с момента, когда за ответчиком было признано право собственности на вышеуказанный земельный участок, ответчик неправомерно удерживает у себя денежные средства в сумме 700 000 рублей, принадлежащие ФИО8.
Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для удержания принадлежащих истцу денежных средств в сумме 700 000 рублей, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 7 893 руб.65 коп. Данные расходы подтверждены квитанцией СБ РФ (Номер обезличен).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО8 неосновательное обогащение- денежную сумму в размере 700 000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 7893 руб. 65 коп, а всего 707 893 ( семьсот семь тысяч восемьсот девяносто три) рубля 65 копеек.
Решение обжалуется в кассационном порядке в Челябинский областной суд в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Ашинский городской суд.
Председательствующий подпись
Копия верна:
Судья С.М. Хайрутдинова
Справка: Решение вступило в законную силу 25 мая 2010 г.