Дело НОМЕРг. копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июня 2010г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Коряковцев К.В. к администрации Симского городского поселения и администрации Ашинского муниципального района о признании право собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Коряковцев К.В. обратился в суд с иском к администрации Симского городского поселения и администрации Ашинского муниципального района о признании право собственности на жилой дом общей площадью 87,9кв.м. по адресу: АДРЕС за ФИО3, умершей ДАТАг., возникшее при жизни, о включении указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование требований ссылается на то, что ДАТАг. умерла его мать – ФИО3 После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома АДРЕС. Он является наследником после смерти матери. В установленный законом срок, обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано. В соответствии с решением Ашинского городского суда от ДАТАг. ФИО3 была передана в собственность ? доля жилого дома АДРЕС. Собственником ? доли указанного жилого дома также являлся ФИО5 В указанном доме, ФИО3 проживала в течение длительного времени. Неоднократно обращалась с заявлением в администрацию г. Сим о передаче в собственность либо в пользование земельного участка, на котором расположен жилой дом. Собственнику второй половины дома ФИО5 в 1975 г. Симским агрегатным заводом была предоставлена квартира. Документы на жилой дом ФИО5 передал заводу, однако принадлежавшая ему ? доля дома с инвентаризационного учета не была снята, в связи, с чем в передаче земельного участка ФИО3 постоянно отказывали. Со временем часть, дома числящаяся за ФИО5, разрушилась. ФИО5 не снимал дом с учета, из-за отсутствия документов, завод так же никаких действий не предпринимал. Только вначале 2009г. дом был снят с учета. Доля жилого дома АДРЕС, принадлежащая ФИО3 также стала непригодной для проживания и стала разрушаться, в связи с чем, она была вынуждена снести старый дом, и осуществила строительство нового дома. В соответствии с Постановлением Главы администрации Ашинского муниципального района от ДАТАг. НОМЕР были утверждены материалы предварительного согласования по выбору земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по адресу: АДРЕС На основании Постановления Главы Ашинского муниципального района от ДАТАг. НОМЕР с ФИО3 ДАТАг. был заключен договор аренды земельного участка площадью 880 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. Указанный договор был заключен сроком на 11 месяцев, но ДАТАг. ФИО3 умерла, в связи, с чем право собственности на вновь построенный жилой дом зарегистрировано за ней не было.
Коряковцев К.В. и его представитель адвокат Соболева Н.И., действующая на основании ордера л.д. 31/, в судебном заседании поддержали требования, по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчики, представитель администрации Ашинского муниципального района и представитель администрации Симского городского поселения в судебное заседание не явились, извещены о дне слушанья дела в установленном законом порядке, имеется расписка и почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представлено, в связи, с чем суд рассматривает заявление в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
В судебном заседании установлено, что ДАТАг. умерла ФИО3 /копия свидетельства о смертил.д.6/. Последняя была собственником ? доли жилого дома (пятистенок), по адресу: АДРЕС, на основании решения Ашинского городского суда от ДАТАг. л.д.9/. Собственником другой ? доли указанного жилого дома являлся ФИО5, согласно свидетельства о праве на наследство от ДАТАг., что подтверждается справкой ОЦТИ л.д.35/.
Из пояснений истца и материалов дела следует, что в указанном доме ФИО3 проживала в течение длительного времени. Неоднократно обращалась с заявлением в администрацию г. Сим о передаче в собственность либо в пользование земельного участка, на котором расположен жилой дом л.д.26,27/. В передаче земельного участка ФИО3 отказывали, поскольку собственнику второй половины дома ФИО5 в 1975 г. Симским агрегатным заводом была предоставлена квартира, а документы на жилой дом ФИО5 передал заводу. Однако ? доля дома, принадлежавшая ФИО5, с инвентаризационного учета не была снята и со временем была разрушена. Вначале 2009г. указанная доля дома была снята с учета. Доля жилого дома АДРЕС, принадлежащая ФИО3 также стала ветхой, в связи с чем, ФИО3 снесла жилой дом и осуществила строительство нового дома в соответствии с Постановлением Главы администрации Ашинского муниципального района от ДАТАг. НОМЕР, утвержденными материалами предварительного согласования по выбору земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по адресу: АДРЕС На основании Постановления Главы Ашинского муниципального района от ДАТАг. НОМЕР с ФИО3 ДАТАг. был заключен договор аренды земельного участка площадью 880 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. Указанный договор был заключен сроком на 11 месяцевл.д.19, 20-22, 23/. Право собственности ФИО3 не зарегистрировала, так как ДАТАг. умерла
На основании ст. 1111, 1142 ГК РФ наследником после смерти ФИО3 является ее сын: Коряковцев К.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении л.д. 7/..
В установленный законом срок, наследник обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, в связи с тем, что при жизни наследодателя, последний без разрешительных документов произвел снос жилого дома общей площадью 37,2 и возвела новый дом площадью 87,9 кв.м.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 знал хорошо, проживал с ней по соседству. ФИО3 проживала в доме на двух хозяев, то есть дом являлся пятистенком. Дом находился в аварийном состоянии и одна половина совсем развалилась, из-за того, что хозяин там не проживал. Потом и та часть дома, которая принадлежала ФИО3 стала рушиться. В настоящее время на месте старого дома стоит новый дом, который ФИО3 строила при жизни и за счет собственных средств.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
Признание за умершим права собственности на постройку, возникшего при жизни не противоречит требованиям ст. 35 ЗК РФ
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 87,9 кв.м. по адресу: АДРЕС за ФИО3, умершей ДАТАг., возникшее при ее жизни.
Включить жилой дом общей площадью 87,9 кв.м. по адресу: АДРЕС в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд, в течении 10 дней, с подачей жалобы через Ашинский горсуд.
Председательствующий: подпись Копия верна. Судья: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу: 29 июня 2010г.
Судья: Л.А. Чистякова