Дело НОМЕР копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2010г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Пермина Т.А. к администрации Ашинского муниципального района о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Пермина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Ашинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок НОМЕР общей площадью 454 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС за ФИО3, умершим ДАТАг., возникшее при его жизни, включении имущества в наследственную массу.
В ходе судебного заседания Пермина Т.А. уточнила заявленные требования, просит признавать право собственности на земельный участок НОМЕР общей площадью 454 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС за ФИО3, умершим ДАТАг., возникшее при его жизни, включении имущества в наследственную массу, признать за ней право собственности на земельный участок НОМЕР общей площадью 454 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС л.д. 24/.
В обоснование требований ссылается на то, что ДАТАг. умер ее брат – ФИО3, после его смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС и земельного участка НОМЕР общей площадью 454 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС. После смерти брата она оформила наследство на квартиру, получив свидетельство о праве на наследство по закону, а на садовый участок в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах: не совпадает площадь земельного участка. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО7. на основании постановления главы г. Аши НОМЕР от ДАТАг., в связи, с чем выдано ДАТАг. свидетельство о праве собственности на землю, в котором площадь была указана 400 кв.м. При проведении земельным комитетом г. Аши топосъемки ДАТАг. было установлено, что фактически площадь земельного участка составляет 454 кв.м., и в свидетельство о государственно регистрации были внесены исправления, удостоверенные печатью и подписью руководителя, изготовлен план земельного участка, который являлся приложением к свидетельству о праве собственности на землю НОМЕР. В ГКН внесены сведения о площади земельного участка по данным топосъемки 454 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. ФИО7 умер ДАТАг., после его смерти ФИО3 сын наследодателя наследство принял, но не оформил надлежащим образом.
Пермина Т.А., представитель истца Шарапова О.В., действующая на основании доверенности л.д.12/, в судебном заседании поддержали требования, по основаниям, изложенным в заявлении. Пермина Т.А. суду пояснила, что её брат ФИО3 после смерти своего отца наследство принял, оформил право собственности на 400 кв.м. земельного участка. Ей отказали в выдаче свидетельства о праве собственности на землю, поскольку в документах площадь расходится.
Администрация Ашинского муниципального района, в лице представителя Рычкова А.Н., действующего по доверенности от ДАТАг. в суде6ное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка. Ранее в судебном заседании ДАТАг. с исковыми требованиями не согласился, указав, что истцу никто не препятствует, получив документы о праве собственности как наследнику на 400 кв.м., обратиться в регистрирующие органы для внесения изменений в кадастровый паспорт. В части признания права собственности на 400 кв.м., у администрации возражений нет.
ФИО6, привлеченная к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
СНТ НОМЕР, привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, представитель, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка л.д.15/. О причине неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям, самостоятельных требований по предмету спора не представил - ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДАТАг. умер ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д. 4/. После его смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС и земельного участка НОМЕР общей площадью 454 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС.
Согласно ст. 1111, 1142 ГК РФ Пермина Т.А., являясь наследником первой очереди после смерти наследодателя ФИО3, в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство по закону на двухкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС л.д.9/. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ей было отказано, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах, а именно не совпадает площадь земельного участка л.д.11/, на который оформлял документы наследодатель ФИО7 и наследник ФИО3
Ранее указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО7 на основании Постановления главы г. Аши НОМЕР от ДАТАг.. Свидетельство о праве собственности на землю, в котором площадь указана 400 кв.м. было получено ФИО7 ДАТАг. При проведении земельным комитетом г. Аши топосъемки ДАТАг., то есть уже после смерти ФИО7последовавшей. ДАТАг., было установлено, что фактически площадь земельного участка составляет 454 кв.м., в связи, с чем в свидетельство о государственно регистрации были внесены исправления, удостоверенные печатью и подписью руководителя л.д.5/ и изготовлен план земельного участка, который являлся приложением к свидетельству о праве собственности на землю НОМЕР. В ГКН внесены сведения о площади земельного участка по данным топосъемки 454 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка л.д.7/. После смерти ФИО7, наследником первой очереди является сын-ФИО3, который наследство принял, в установленный законом срок, получил свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТАг. л.д.8/. на земельный участок в 400 кв.м. Нотариус обоснованно выдал свидетельство о праве на наследство на 400 кв.м., поскольку данное было подтверждено указанным выше свидетельством, которое никто не оспорил и не признал недействительным. На 454 кв.м. наследодателям ФИО7 и ФИО3 документы не выдавались, право собственности в установленном законом порядке не подтверждено- ст. 131, 268 ГК РФ,
Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии ст. 7 ЗК РСФСР, действовавшего в тот момент, граждане имели право по своему выбору приобрести земельные участки в собственность или аренду. Ст. 30 ЗК РСФСР предусматривала, что при передаче земельного участка в собственность решение о передаче земельного участка является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов удостоверяющих право собственности. По правилам ч. 1 ст. 30 ЗК РСФСР право собственности подлежало государственной регистрации.
Как указывалось выше, земельный участок площадью 400 кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР был передан ФИО7 в собственность согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с решением НОМЕР 2 от ДАТАг. главы г. Аши
Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданное при жизни умершего, свидетельство о праве на наследство полученное ФИО3 впоследствии, не признано недействительным, то есть право собственности именно на 400 кв. м. не оспаривается в установленном законом порядке. При жизни ФИО3 право собственности не зарегистрировал в установленном законом порядке.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием является наследником, что подтверждается представленными документами.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ
Право собственности истца на земельный участок площадью 454 кв.м. не может быть признано по указанным выше основаниям.
Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать право собственности на земельный участок НОМЕР общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС за ФИО3, умершим ДАТАг.
Включить земельный участок НОМЕР общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС в наследственную массу.
Признать Пермина Т.А. собственником земельного участка НОМЕР общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, в остальной части заявленных требований- отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд, в течении 10 дней,с подачей жалобы через Ашинский горсуд.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу: 02 июля 2010г.
Судья: Л.А. Чистякова