Дело № 2-602/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года
Ашинский городской суд города Аши Челябинской области в составе:
председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой
при секретаре Н.Н. Романенковой
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Загретдинова Р.Г. к Администрации Симского городского поселения, Уфимской дистанции гражданских сооружений, Нефедов А.И., Нефедов О.И. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Загретдинова Р.Г. обратилась в Ашинский городской суд с иском к Администрации Симского городского поселения, Уфимской дистанции гражданских сооружений, Нефедов А.И., Нефедов О.И.о признании за ней права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В обоснование своих требований сослалась на то, что она проживает в однокомнатной квартире НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС. Указанную квартиру она получила от Уфимской дистанции гражданских сооружений как работник данной организации в 1974 году. При вселении в данное жилое помещение документальное удостоверение факта предоставления жилья не осуществлялось, ордер не выдавался, по каким причинам это произошло, ей неизвестно. С момента предоставления и до настоящего времени она проживает в указанной квартире, осуществляет её ремонт, содержание, вносит плату за водоснабжение и электроэнергию. Иного жилья у неё не имеется. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы её сыновья Нефедов А.И. и Нефедов О.И., которые в настоящее время проживают по другому адресу. Она приняла решение приватизировать квартиру, сыновья от участия в приватизации отказались. На её заявление о приватизации Администрация Симского городского поселения ответила отказом на основании того, что данное жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность и в реестре муниципальной собственности не числится. С целью получения документов для оформления приватизации она также обращалась в КУМИ АМР, откуда было направлено письмо НОМЕР от ДАТАг., где ей пояснили, что ОАО «Российские железные дороги», филиалом которого является структурное подразделение Куйбышевской железной дороги, при акционировании данное жилое помещение передало по акту муниципалитету Ашинского района, но в реестр муниципальной собственности оно не включено в связи с тем, что ОАО «РЖД» при передаче жилого фонда не был представлен пакет документов, необходимых для госрегистрации перехода права собственности. Несогласованность между ответчиками по вопросу передачи прав на данное жилое помещение, не может отражаться на праве приватизации жилого помещения. Согласно данным архива Ашинского филиала ОГУП «ОЦТИ» по Челябинской области сведений о зарегистрированных правах и правообладателях на данную квартиру не имеется, она право приватизации жилья не использовала, что подтверждается справкой ОГУП «ОЦТИ» от ДАТАг. НОМЕР. Просила признать за ней, Загретдинова Р.Г. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 30,0 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
В судебном заседании истица Загретдинова Р.Г. на своих исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Нефедов А.И.в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Загретдинова Р.Г. согласен, от участия в приватизации отказывается.
Ответчик Нефедов О.И. в судебном заседании с иском согласился, пояснив, что с исковыми требованиями Загретдинова Р.Г. согласен, от участия в приватизации отказывается, заявление приобщено к материалам дела.
Представитель ответчика Администрации Симского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил.
Представитель ответчика Администрации Ашинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил.
Представитель ответчика Уфимской дистанции гражданских сооружений в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил.
Руководствуясь ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Нефедов А.И., представителя ответчика Администрации Симского городского поселения, представителя ответчика Администрации Ашинского муниципального района, представителя ответчика Уфимской дистанции гражданских сооружений.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Загретдинова Р.Г. проживает по договору найма в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Она решила приватизировать квартиру, и обратилась с заявлением о передаче квартиры безвозмездно ей: Загретдинова Р.Г..
Однако из ответа КУМИ Администрации Ашинского муниципального района от ДАТАг. НОМЕР следует, что жилая квартира НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС, находилась в собственности Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги. В соответствии с постановлением Совета депутатов г. Аши и Ашинского района от 27.06.00г. № 336 «Об утверждении перечня объектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности, передаваемых в муниципальную собственность г.Аши и Ашинского района» квартира была фактически передана в муниципальную собственность г. Аши и Ашинского района. Соответствующий перечень был согласован с Министерством путей сообщения РФ и с Челябинским областным комитетом по управлению госимуществом, но распоряжением Челябинского комитета о передаче жилфонда Башкирского отделения, после которого жилищный фонд считается юридически переданным, отсутствует, так как КЖД отказалась от дальнейшего оформления документов. Юридически они до конца не были оформлены. Для ускорения решения вопроса приватизации на вышеуказанный жилищный фонд они просили Башкирское отделение КЖД выслать доверенность и выписку из реестра федеральной ( государственной) собственности для оформления прав и перехода права государственной собственности в частную. Башкирское отделение КЖД такой доверенности не дает. В настоящее время возможность предоставления соответствующего пакета документов для оформления приватизации вышеуказанной квартира отсутствует.
Поэтому истец не может в установленном порядке оформить право собственности на квартиру. Данное обстоятельство не может отражаться на праве истца на приватизацию жилого помещения. Согласно ст. 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений, имеют право бесплатно приобрести эти жилые помещения в собственность. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г., требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан. При таких обстоятельствах и учитывая, что право на бесплатное получение жилья в собственность Загретдинова Р.Г. не использовалось, что подтверждается справкой НОМЕР выданной ДАТА г. Ашинским филиалом ОГУП “ОЦТИ”, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за ней права собственности, на указанную однокомнатную квартиру.
На основании вышеизложенного и в соответствии с законом РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Загретдинова Р.Г. право собственности, на однокомнатную квартиру общей площадью 30,0 (тридцать) кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения через Ашинский городской суд.
Председательствующий:
Копия верна
Судья С.М. Хайрутдинова
СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «13 » июля 2010 г.
Судья С.М. Хайрутдинова