Дело № 2-570/2010г. копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по заявлению Кондрацкая О.В. к администрации Ашинского городского поселения, администрации Ашинского муниципального района о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Кондрацкая О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ашинского городского поселения и администрации Ашинского муниципального района о признании незаконным Постановления Главы администрации города Аши и Ашинского района от ДАТАг. НОМЕР в части передачи в собственность ФИО9 земельного участка площадью 1240кв.м. по адресу: АДРЕС, о признании за ФИО3, умершей ДАТАг., право собственности на земельный участок площадью 730кв.м. по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР, категория земель - земли населенных пунктов, о включении указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование требований ссылается на то, что ДАТАг. умерла её мать- ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС. В установленный законом срок она обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство отказали поскольку при жизни ФИО3 не зарегистрировала право собственности на указанное имущество. В соответствии с решением Ашинского городского суда от ДАТАг. за умершей ФИО3 было признано право собственности на указанный выше жилой дом, и жилой дом был включен в наследственную массу. После получения решения суда она вновь обратилась в нотариальные органы с целью получения свидетельства о праве на наследство, однако ей вновь было отказано, так как в правоустанавливающем документе на земельный участок в выписке из приложения к Постановлению Главы администрации г. Аши и Ашинского района от ДАТАг. НОМЕР собственником земельного участка по адресу: АДРЕС указан- ФИО9. Считает, что указанное постановление в части передачи в собственность ФИО9 земельного участка площадью 1240кв.м. по адресу: АДРЕС, является ошибочным и незаконным. Собственником дома НОМЕР по АДРЕС до 1994г. являлась ФИО5, которая владела домом с ДАТА. по ДАТА.. ДАТАг. ФИО5 продала жилой дом матери ФИО3, следовательно, на момент передачи в собственность земельного участка (ДАТА.) ФИО9 ни к дому, ни к земельному участку никакого отношения не имел. Кроме того, площадь земельного участка по адресу: АДРЕС – 730 кв.м., а не 1240 кв.м., как указано в выписке. ФИО9 проживал по соседству с её матерью в доме НОМЕР по АДРЕС, и его земельный участок действительно был больше, чем участок под домом НОМЕР по АДРЕС. Кроме того, то обстоятельство, что земельный участок площадью 730 кв.м. по адресу: АДРЕС передавался в собственность ФИО3 подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДАТАг., кадастровым паспортом земельного участка от ДАТАг. Учитывая изложенное, полагает, что Постановление Главы администрации города Аши и Ашинского района от ДАТАг. НОМЕР в части передачи в собственность ФИО9 земельного участка площадью 1240кв.м. по адресу: АДРЕС, является незаконным.
Кондрацкая О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме л.д. 18/.
Представитель истца адвокат Соболева Н.И., действующая на основании ордера л.д. 19/, в судебном заседании исковые требования, заявленные Кондрацкая О.В., поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик, представитель администрации Ашинского муниципального района, Рычков А.Н., действующий на основании доверенности л.д.30/, возражений по заявленным требованиям в части признания права собственности на земельный участок возникшее при жизни наследодателя, не представил. Оснований для признания постановления недействительным в отношении передачи в собственность земельного участка ФИО9. не имеется, поскольку описка в адресе не свидетельствует о недействительности правоустанавливающего документа.
Представитель администрации Ашинского городского поселения, Крамар А.К., действующий по доверенности л.д.23/, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка л.д.27/. Ранее в судебном заседании ДАТАг., возражений по заявленным требованиям не заявил.
ФИО9, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, как следует из представленной копии свидетельства о смерти, ФИО9 умер ДАТАг., подлежит исключению из числа третьих лиц.
Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что ДАТАг. умерла ФИО3, данное подтверждается копией свидетельства о смерти л.д.6/. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС.
Согласно ст. ст. 1111, 1142 ГК РФ Кондрацкая О.В., являясь наследником первой очереди после смерти наследодателя, в установленный законом срок обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. В нотариальных органах, Кондрацкая О.В. было разъяснено, что препятствием в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, является то обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на указанное недвижимое имущество.
Решением Ашинского городского суда от ДАТАг. за умершей ФИО3 было признано право собственности на указанный выше жилой дом и включен в наследственную массу л.д.9/.
Как следует из пояснений представителя истца, после получения решения суда, Кондрацкая О.В. вновь обратилась в нотариальные органы с целью получения свидетельства о праве на наследство. Извещением от ДАТАг. л.д.5/, в выдаче свидетельства ей было отказано, так как в правоустанавливающем документе на земельный участок, а именно в выписке из приложении к Постановлению Главы администрации города Аши и Ашинского района от ДАТАг. НОМЕР имеются разночтения, а именно, собственником земельного участка по адресу: АДРЕС, указан- ФИО9.
Согласно договора купли - продажи от ДАТАг. ФИО3 купила у гр. ФИО5 жилой дом по адресу: АДРЕС л.д. 10/. ФИО5 указанный жилой дом принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТАг. Следовательно, на момент передачи имущества в виде жилого дома, в собственность ФИО3 - ФИО9 к данному имуществу, никакого отношения не имел. Площадь земельного участка по адресу: АДРЕС кв.м., а не 1240 кв.м., как указано в выписке из приложения к Постановлению Главы администрации г. Аши и Ашинского района от ДАТАг. НОМЕР /д.д.13/.
Как усматривается из копии решения Ашинского городского суда от ДАТАг. ФИО9, умершему ДАТАг. при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1240кв.м. по адресу: АДРЕС. Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДАТАг., земельный участок площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, передан в собственность ФИО3 л.д.14-15/, данное также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка л.д.16/. Учитывая изложенное у суда нет оснований считать постановление Главы администрации города Аши и Ашинского района от ДАТАг. НОМЕР в части передачи в собственность ФИО9 земельного участка площадью 1240 кв.м. по адресу: АДРЕС незаконным. Описка в адресе устранена решением суда.
В 1994г. ФИО3 в собственность был передан указанный выше земельный участок на основании ЗК РСФСР 1991 г. и в соответствии со ст. 217 ГК РФ После ДАТАг. согласно Указа Президента РФ документы подтверждающие право собственности на землю, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Свидетельство о праве собственности никем не оспорено и не признано недействительным.
Учитывая изложенное ФИО3 приобрела право собственности на земельный участок, но при жизни не зарегистрировала переход права в установленном законом порядке.
.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Моментом возникновения права собственности является дата смерти наследодателя, поскольку именно смерть послужила обстоятельством, препятствующим гражданину внести изменения в регистрационные документы. Возражений от третьих лиц по предмету спора не поступило.
Руководствуясь ст. 218,219,264,268 ГК РФ, ст. 194-196 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО3, умершей ДАТАг., как возникшее при жизни, право собственности на земельный участок площадью 730 кв.м. по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР, категория земель- земли населенных пунктов.
Включить земельный участок площадью 730 кв.м. по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР, категория земель- земли населенных пунктов в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДАТАг.
В признании незаконным постановления Главы администрации города Аши и Ашинского района от ДАТАг. НОМЕР в части передачи в собственность ФИО9 земельного участка площадью 1240 кв.м. по адресу: АДРЕС. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд, в течении 10 дней, с подачей жалобы через Ашинский горсуд.
Председательствующий: подпись Л.А. Чистякова
Копия верна.
Судья Л.А. Чистякова
Справка. Решение вступило в законную силу «17» июля 2010г.
Судья Л.А. Чистякова