Дело № 2- 634/2010г. копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе:
председательствующего Л.А.Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Лисина Н.А. к администрации Ашинского муниципального района и комитету по управлению имуществом АМР о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Лисина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Ашинского муниципального района и комитету по управлению имуществом АМР о признании за ней права общей собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 39,5 кв.м. по адресу: АДРЕС.
В обоснование требований ссылается на то, что её отец – ФИО6, работал лесорубом в Ашинском Леспромхозе с 1962г. по 1978г., их семье, состоящей из трех человек, была предоставлена квартира по адрес: АДРЕС, впоследствии адрес был изменен на АДРЕС. ФИО6 умер ДАТАг., мать ФИО2 умерла ДАТАг., а она- Лисина Н.А. до сих пор зарегистрирована и проживает в указанной квартире, другого жилья у неё не появилось. Указанный жилой дом ранее состоял на балансе ОАО «Ашинский Леспромхоз». В соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда в РФ» она обратилась в КУМИ Ашинского муниципального района с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанной квартиры, однако в приватизации ей было отказано по тем основаниям, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. В связи с отсутствием у них вышеуказанного свидетельства, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней прав собственности на указанную выше квартиру.
Лисина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, повесткой.
Представитель истца Ермакова Л.Г., действующая по доверенности /л.д. 18/ в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Ашинского муниципального района, в лице представителя, в судебное заседание не явился, извещен о дне слушанья дела в установленном законом порядке, имеется расписка. Сведений об уважительности причины неявки суду не сообщил, в связи, с чем суд считает неявку неуважительной и находит возможность рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
КУМИ Ашинского муниципального района, представитель Пикунов С.А., действующий на основании доверенности л.д.29/, в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не заявил. Указал, что поскольку при ликвидации леспромхоз не передал требуемую техническую документацию по лесным участкам, принять в установленном законом порядке передаваемое имущество было не возможно.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что ФИО6 и его семье: жене ФИО2 и дочери Лисина Н.А. была выделена двухкомнатная квартира по адресу: АДРЕС, поскольку он являлся работником Ашинского леспромхоза, что подтверждается архивной справкой л.д.9/.
На основании постановления Главы администрации Точильнинского сельского поселения АМР Челябинской области от ДАТАг. НОМЕР о приведении в соответствие почтового адреса жилой квартиры, по адресу: АДРЕС, присвоен почтовый адрес АДРЕС л.д.10/.
ДАТАг. умер ФИО6, ДАТАг. умерла ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о смерти л.д. 16,17/. Лисина Н.А. в указанной квартире зарегистрирована и проживает до настоящего времени, что подтверждается справкой л.д.11/, копией паспорта с отметкой о регистрации л.д.12/, выпиской из похозяйственной книги. Земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: АДРЕС, принадлежит Лисина Н.А. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги л.д.6/, кадастровым паспортом земельного участка л.д.7/.
Данная квартира ранее являлась государственной собственностью, находилась в ведении и оперативном управлении Ашинский комплексный леспромхоз, последним право собственности не оформлялось, доказательств того, что спорное жилое помещение вошло в программу приватизации не представлено/ справка ОЦТИ /. Данное жилье не было передано по акту муниципалитету г. Аша и в реестр муниципальной собственности не включено в связи с тем, что ОАО “Ашинский Леспромхоз»/ после реорганизации Ащинского комплексного леспромхоза/ - распорядившийся имуществом на праве оперативного управления, не может представить пакет документов, необходимых для регистрации. Сведений об истребовании этого имущества государством нет. ОАО «Ашинский Леспромхоз» имело право распорядиться данным имуществом, то есть произвести отчуждение, передать, кому либо, продать и т.п.
Согласно ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Право государственной либо муниципальной собственности никем не оспаривается. Согласно ст.2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений, имеют право бесплатно, с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Истец обратилась к ответчику с документами по безвозмездной передаче квартиры в собственность. Однако в заключение договора ей было отказано, поскольку нет свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности из государственной в муниципальную. Данное свидетельство должно было быть предоставлено вместе с пакетом документов при передаче объектов недвижимости из государственной собственности в муниципальную собственность в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям г. Аши. Однако этот документ в КУМИ представлен не был. Таким образом приобрести указанную квартиру в собственность во внесудебном порядке истцы не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам.
На основании ч. 3 ст. 158 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Несогласованность между ответчиками, по вопросу передачи прав на спорное жилое помещение не может служить основанием для отказа в передаче в собственность истцу квартиры. В результате действий администрации нарушаются права истцов на получение безвозмездно, в долевую собственность занимаемого ими жилого помещения.
Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.93г. требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан. Установленный п.8 Закона двухмесячный срок для решения вопроса о приватизации жилья истек.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.131,ч.3 ст. 218 ГК РФ, ст.2, 7 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лисина Н.А. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 39,5 кв.метров, расположенной по адресу: АДРЕС; право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение 10 дней с подачей жалобы через Ашинский горсуд.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу «17» июля 2010г.
Судья: Л.А. Чистякова