Дело № 2-627/2010 копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2010г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
с участием прокурора Р.М. Московой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Мазитов М.Р. к Кузнецов Е.А., Кузнецова Т.В. о выселении.
У С Т А Н О В И Л:
Мазитов М.Р. обратился в суд с иском к Кузнецов Е.А. и Кузнецова Т.В. о выселении их из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
В обоснование своих требований ссылается на то, что он Мазитов М.Р. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора краткосрочного найма жилого помещения от ДАТАг. НОМЕР. В 2009г. он передал указанную квартиру для временного проживание семье Кузнецова Т.В. – ответчиков по делу, на срок до ДАТАг. Согласно договора, ответчики обязались оплачивать все коммунальные услуги, не позднее 20 числа каждого месяца. Договор был составлен ДАТАг., в течение всего 2010г. семья Кузнецова Т.В. денег за коммунальные платежи не вносили.
Мазитов М.Р. в судебном заседании настаивал на требованиях, по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчики знали, на каких условиях они вселяются в квартиру, но, не смотря на это, условия договора не выполняли. Наёмную плату ответчики не вносили. Должны были оплачивать коммунальные платежи и рассчитываться за потребляемую электроэнергию. За коммунальные услуги накопился долг. Он в письменном виде предупреждал их, просил погасить долг и выселиться, однако добровольно ответчики не выселяются, долг не погашен. Согласия на регистрацию по месту пребывания он не давал, поскольку ответчики имеют постоянную регистрацию по другому адресу.
Ответчики Кузнецова Т.В. и Кузнецов Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, суду пояснили, что в январе 2010г. у них были трудности с денежными средствами, в настоящее время они работают, будут оплачивать коммунальные платежи. Зарегистрированы они наймодателем по месту пребывания до сентября.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
В судебном заседании установлено, что Мазитов М.Р. является нанимателем жилого помещения – комнаты в общежитии по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором краткосрочного найма жилого помещения от ДАТАг. НОМЕР, ордером от ДАТАг. л.д.16/.
Из пояснения истца, а также из представленных документов следует, что ДАТАг. он по договору о передаче жилья, для временного проживания предоставил вышеуказанное жилое помещение семье ответчиков на срок до ДАТАг., вместе с мебелью, состоящей из кухонного гарнитура и электрической плиты л.д.4/. Согласно условиям договора семья ответчиков обязалась, выкупить указанную мебель, а также оплачивать все коммунальные платежи, не позднее 20 числа каждого месяца. В случае неуплаты коммунальных услуг в течение месяца, семья Кузнецова Т.В. могут быть выселена из вышеуказанного жилого помещения.
В соответствии со ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительного уведомления наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом им жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих / временным жильцам/. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия несет наниматель. Согласно ч. 4 указанной статьи жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим членом его семьи.
Срок действия договора истек ДАТАг., ответчики предупреждались о погашении долга по коммунальным платежам и выселении.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит возможным удовлетворить требования истца о выселении Кузнецов Е.А. и Кузнецова Т.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Кузнецов Е.А. и Кузнецова Т.В. и 2х не совершеннолетних детей ФИО6 ДАТАг., ФИО7 ДАТАг. рождения из жилого помещения по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд, с подачей жалобы через Ашинский горсуд.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу 27 июля 2010г.
Судья: Л.А. Чистякова