Дело № 2-732/2010г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
с участием прокурора Р.М. Московой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Вершининой Е.В. к ФИО1 о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Вершинина Е.В. обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска ссылается на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.08.2006г. В соответствии с п. 5 указанного договора в доме зарегистрированных не значилось, однако позднее было обнаружено, что с 1996г. в жилом доме зарегистрирован ФИО1 – ответчик по делу, место жительство ответчика не известно. Регистрация ответчика нарушает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Вершинина Е.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным выше основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по данным ИЦ ответчик осужденным на момент рассмотрения дела не значится, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
В судебном заседании установлено, что Вершининой Е.В. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 14.08.2006г. /л.д.5-6/ и Свидетельствами о государственной регистрации права от 11.09.2006г. /л.д.7,8/. Сособственников нет. В указанном жилом доме зарегистрирован, помимо собственника, ФИО1, последний, в доме на момент купли-продажи не проживал, вещей его в доме нет, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3, пояснивших, что в <адрес> в 90-х г. проживал ФИО1, который в последствии продал дом ФИО4, а тот в свою очередь Вершининой Е.В..
Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований нет, поскольку они не являются заинтересованными в исходе дела лицами, их показания последовательны и не противоречат другим материалам дела / л.д. 28 /.
ФИО1 к членам семьи истца не относиться, что подтверждается справкой о составе семьи /л.д.40/, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым домом, принадлежащему истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда - ст. 35 ЖК РФ ФИО1 в жилом доме фактически не проживает, что подтверждается документами и показаниями свидетелей, которые не являются заинтересованными в исходе дела лицами.
С регистрационного учета ФИО1 может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. ст. 10,11,30,35 ЖК РФ, ст. 304, 292 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить ФИО1, <дата> рождения, из жилого дома, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Судья: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу «12» октября 2010г.
Судья: Л.А. Чистякова