Дело №2-885/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Аша 27 октября 2010 года
Ашинский городской суд города Аши Челябинской области в составе:
председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой
при секретаре Н.Н. Романенковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушакова В.П., Ушаковой Е.В. к Администрации Ашинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Ушаков В.П. и Ушакова Е.В. обратились в суд с иском к Администрации Ашинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района о признании за ними права долевой собственности по ? доле в праве собственности за каждым на однокомнатную квартиру общей площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что проживают и пользуются данной квартирой с 1995г. Квартира была предоставлена Ушаковой А.А., матери Ушакова В.П., в 1994 году, для проживания как работнику ЮР.ЛИЦО. Ушаков В.П. также работал в ЮР.ЛИЦО водителем с 1995г. по 2004г. Ушаков В.П., Ушакова Е.В. (жена), Ушакова Е.В. (дочь) заселились в указанную квартиру в 1995 г., где проживают до настоящего времени. Другого жилья, кроме данной квартиры, у семьи нет. Они обратились в КУМИ Ашнского муниципального района с заявлением о предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в приватизации им отказали по тем основаниям, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. Ушакова А.А. и Ушакова Е.В. отказались от участия приватизации.
Ушаков В.П. и Ушакова Е.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали, по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.
Представитель истцов Шарапова О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Ашинского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен в установленном законом порядке, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не имеют.
Представитель КУМИ Ашинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил.
Третьи лица Ушакова А.А. и Ушакова Е.В. в судебном заседании пояснили, что согласны с исковыми требованиями Ушакова В.П. и Ушаковой Е.В. от участия в приватизации отказываются. Заявления исследованы и приобщены к материалам дела.
Выслушав доводы истцов, их представителя Шарапову О.В., третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ушакова В.П. и Ушаковой Е.В. подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Ушаков В.П. и Ушакова Е.В. с 1995г. зарегистрированы в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, другого жилья не имеют. Указанное жилое помещение было предоставлено Ашинским леспромхозом работнику предприятия Ушаковой А.А., матери истца Ушакова В.П..
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Спорная квартира ранее являлась государственной собственностью, находилась в ведении оперативном управлении Ашинского леспромхоза, была предоставлена работнику предприятия Ушаковой А.А. в 1994г. На базе Ашинского леспромхоза образовано ЮР.ЛИЦО 17.0.2005г. между конкурсным управляющим ЮР.ЛИЦО и главой администрации г.Аши и Ашинского района подписан акт приема-передачи жилого фонда ЮР.ЛИЦО в муниципальную собственность. Поскольку правоустанавливающие документы не были представлены, государственная регистрация перехода права собственности не была произведена, в реестр муниципальной собственности спорная квартира не включена. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района ( л.д.15).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений, имеют право бесплатно, с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Ушаковы имеют равные права с нанимателем, обратились с заявлением о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность, однако им было в приватизации отказано по мотиву, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Таким образом приобрести квартиру в собственность во внесудебном порядке истцы не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам. Несогласованность между ответчиками, по вопросу передачи прав на жилье, не может отражаться на праве истцов на приватизацию жилого помещения. В результате действий ответчиков нарушаются права истцов на получение безвозмездно в собственность занимаемого жилого помещения. Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.93г. требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан. Установленный п.8 Закона двухмесячный срок для решения вопроса о приватизации жилья истек.
Жилое спорное помещение не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена на основании ст. 4 Закона «о приватизации жилищного фонда в РФ». При таких обстоятельствах и учитывая, что право на бесплатное получение жилья в собственность Ушакова Е.В. и Ушаков В.П. не использовали, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст.2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ушаковым В.П., Ушаковой Е.В. право общей долевой собственности, по ? доли каждому, на однокомнатную квартиру, общей площадью 33,2 (тридцать три целых две десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение обжалуется в кассационном порядке в Челябинский облсуд в 10-дневный срок через Ашинский горсуд.
Председательствующий (подпись )
Судья С.М. Хайрутдинова
Справка: Решение вступило в законную силу 09.11.2010г.