Дело № 2-811/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 ноября 2010 года г. Аша
Ашинский городской суд города Аши Челябинской области в составе
Председательствующего судьи И. В. Дружкиной
При секретаре Е. П. Чистяковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮР.ЛИЦО к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ЮР.ЛИЦО обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг всего в сумме 57871 руб. 90 копеек и возмещении расходов на оплату госпошлины. В обоснование заявленных требований указало, что с 1.01.2009 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания от 16.11.2008 года. В квартире по адресу: <адрес> проживают ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 Собственниками квартиры являются ФИО1, ФИО3 и ФИО2 Оплата жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не производится в результате чего по состоянию на 2.08.2010 года образовалась задолженность в размере 57871 руб. 90 коп.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования ( л.д. 29 ), просит взыскать долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2009г. по 30.06.2010г. с ответчика ФИО1 в размере 43404 руб. 15 коп., с ответчика ФИО2 в размере 14467 руб. 75 коп.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям, указанным в иске.
Ответчики ФИО1,. ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения такой обязанности для собственника жилого помещения определен моментом возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги ( ст. 154 ЖК РФ).
Статьей 155 ЖК РФ установлен ежемесячный срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец с 1.01.2009 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания от 16.11.2008 года ( л.д. 8 -9). Деятельность по управлению жилым фондом является одним из видов деятельности истца, что подтверждается выпиской из Устава ( л.д. 10).
В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 с несовершеннолетними детьми: ФИО3, ФИО4, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.30). Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\3 доле в праве собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от 15.08.2001 года и свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д. 33, 34, 35).
Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в период с января 2009 года по июнь 2010 года ответчиками не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность по лицевому счету 2420 за ФИО1 в размере 43404 руб. 15 коп., за ФИО2 в размере 14467 руб. 75 коп., что подтверждается расчетом задолженности ( л.д. 31, 32). Третий сособственник ФИО3 является несовершеннолетним, самостоятельного дохода не имеет, вследствие чего ответственность по его обязательствам несет законный представитель ФИО1 Ответчики доказательств внесения платы за спорный период не представили, расчет задолженности не оспорили.
Тарифные ставки платы за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ФЗ № 184 от 26.12.2005г. и ФЗ № 131 от 6.10.2003 года утверждены постановлениями главы Ашинского городского поселения и никем не оспорены.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 1936 руб. 15 коп. ( л.д. 3), которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: с ФИО2 484 рубля, с ФИО1 1452 рубля 15 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ЮР.ЛИЦО к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ЮР.ЛИЦО долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1.01.2009 года по 30.06.2010 года в размере 43404 руб. 15 копеек, в возмещение расходов на оплату госпошлины 1452 рубля 15 копеек, всего 44856 рублей 30 копеек.
Взыскать с ФИО2 в пользу ЮР.ЛИЦО долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1.01.2009 года по 30.06.2010 года в размере 14467 руб. 75 копеек, в возмещение расходов на оплату госпошлины 484 рубля, всего 14951 рубль 75 копеек.
Решение обжалуется в кассационном порядке в Челябинский областной суд в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Ашинский городской суд.
Председательствующий подпись
Судья И. В. Дружкина.
Справка: решение вступило в законную силу 11 ноября 2010г.