Дело № 2-815/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010года г. Аша
Ашинский городской суд города Аши Челябинской области в составе:
председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой
при секретаре Н.Н. Романенковой
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Халитова Д.Н. к Администрации Ашинского муниципального района, ЮР.ЛИЦО1, Администрации Миньярского городского поселения, ЮР.ЛИЦО2 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Халитов Д.Н. обратился в Ашинский городской суд с иском к Администрации Ашинского муниципального района, ЮР.ЛИЦО1, Администрации Миньярского городского поселения, ЮР.ЛИЦО2 о признании за ним права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований сослался на то, что он по договору найма занимает квартиру по вышеуказанному адресу. В январе 2010г. он обратился в ЮР.ЛИЦО2 с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В феврале 2010г. он получил отказ в приватизации, основание послужило то, что указанная квартира, согласно выписки из реестра муниципальной собственности, выданной КУМИ АМР, в реестре муниципальной собственности не значиться. Без оформления передачи дома в муниципальную собственность, ему не предоставляется возможным оформить договор приватизации жилого помещения в ЮР.ЛИЦО2. Просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Халитов Д.Н. на своих исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.
Представитель ответчика Администрации Ашинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Представитель ответчика Миньярского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представитель ответчика ЮР.ЛИЦО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, возражений и просьб об отложении дела суду не представил.
Представитель ЮР.ЛИЦО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Руководствуясь ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Халитов Д.Н проживает по договору найма в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Он решил приватизировать квартиру и обратился с заявлением о передаче квартиры безвозмездно ему в собственность.
Однако 19 января 2010 г. письмом № 430 ЮР.ЛИЦО2, на которое Постановлением Главы Ашинского муниципального района № 22 от 30 января 2006 г., возложены полномочия по заключению договоров приватизации и передаче в собственность граждан жилых помещений, истцу в приватизации было отказано, т.к. в реестре муниципальной собственности данная квартира не числится.
Из ответа КУМИ Администрации Ашинского муниципального района от 11.02.10г. № 418 следует, что жилая квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, находилась в собственности ЮР.ЛИЦО1. В соответствии с постановлением Совета депутатов г. Аши и Ашинского района от 27.06.00г. № 336 « Об утверждении перечня объектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности, передаваемых в муниципальную собственность г. Аши и Ашинского района» квартира была фактически передана в муниципальную собственность г. Аши и Ашинского района. Соответствующий перечень был согласован с Министерством путей сообщения РФ и с Челябинским областным комитетом по управлению госимуществом, но распоряжение Челябинского областного комитета о передаче жилфонда Башкирского отделения, после которого жилищный фонд считает юридически переданным, отсутствует, так как ЮР.ЛИЦО1 отказалась от дальнейшего оформления документов. Юридически они до конца не оформлены. Для ускорения решения вопроса приватизации не вышеуказанный жилищный фонд они просили ЮР.ЛИЦО1 выслать доверенность и выписку из реестра федеральной (государственной) собственности для оформления прав и перехода права государственной собственности в частную. ЮР.ЛИЦО1 такой доверенности не дает.
Поэтому истец не может в установленном порядке оформить право собственности на квартиру. Данное обстоятельство не может отражаться на праве истцов на приватизацию жилого помещения. Согласно ст. 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений, имеют право бесплатно приобрести эти жилые помещения в собственность. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г., требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан. При таких обстоятельствах и учитывая, что право на бесплатное получение жилья в собственность Халитов Д.Н. не использовалось, что подтверждается справкой ОГУП « ОЦТИ» № 2382 от 27.10.2010г., суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за ним права собственности на указанную двухкомнатную квартиру.
На основании вышеизложенного и в соответствии с законом РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Халитовым Д.Н. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 34,90 (тридцать четыре целых девять десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения через Ашинский городской суд.
Председательствующий (подпись )
Судья С.М. Хайрутдинова
Справка: Решение вступило в законную силу 09 ноября 2010г.