Дело № 2-817/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года г. Аша
Ашинский городской суд города Аши Челябинской области в составе
председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой
при секретаре Н.Н. Романенковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮР.ЛИЦО к ФИО1, Басыровой А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ЮР.ЛИЦО обратилось в суд с иском к ФИО1, Басыровой А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг всего в сумме 54 924 руб. 86 копеек и возмещение расходов на оплату госпошлины в сумме 1 847 руб. 75 коп.. В обоснование заявленных требований указало, что с 01.01.2009 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания от 16.11.2008 года. В данной квартире зарегистрирован ФИО1. Собственниками квартиры являются ФИО1 и Басырова А.Р.. Оплата жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не производится, в результате чего по состоянию на 01.09.2010 года образовалась задолженность в размере 54 924 руб. 86 коп.
Представитель истца Быкова М.Н., действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Басырова А.Р. в судебном заседании исковые требования ЮР.ЛИЦО признала в полном объеме, заявление приобщено к материалам дела.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, по последнему известному суду месту жительства, о причинах неявки не сообщил.
Учитывая, что ответчик надлежаще извещен, возражений, просьб об отложении дела не направил, суд признает причину неявки его в суд неуважительной, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения такой обязанности для собственника жилого помещения определен моментом возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Статьей 155 ЖК РФ установлен ежемесячный срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец с 01.01.2009 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания от 16.11.2008 года ( л.д. 9). Деятельность по управлению жилым фондом является одним из видов деятельности истца, что подтверждается выпиской из Устава (л.д. 10).
В квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.7). Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве собственности ФИО1 и Басыровой А.Р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 37), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 39).
Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в период с января 2009 года по сентябрь 2010 года ответчиками не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность по лицевому счету <номер> за ФИО1, Басыровой А.Р. в размере 54 924 руб. 86 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.8). Ответчики доказательств внесения платы за спорный период не представили, расчет задолженности не оспорили.
Тарифные ставки платы за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ФЗ № 184 от 26.12.2005г. и ФЗ № 131 от 6.10.2003 года утверждены постановлениями главы Ашинского городского поселения и никем не оспорены.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 1 847 руб. 75 коп (л.д. 6), которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ЮР.ЛИЦО к ФИО1, Басыровой А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, Басыровой А.Р. в пользу ЮР.ЛИЦО долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2009 года по 01.09.2010 года в размере 54 924 руб. 86 копеек, в возмещение расходов на оплату госпошлины 1 847 рубля 75 копеек, всего 56 772 рубля 61 копейку.
Решение обжалуется в кассационном порядке в Челябинский областной суд в 10 дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Ашинский городской суд.
Председательствующий ( подпись)
Судья С.М. Хайрутдинова
Справка: Решение вступило в законную силу 20.11.2010г.