Дело № 2-918/2010г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
с участием прокурора Р.М. Московой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Трубиной Н.Е. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении
У С Т А Н О В И Л:
Трубина Н.Е. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <номер> в <адрес> и выселении, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.05.1994г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В квартире, по просьбе дочери был зарегистрирован ФИО1 – ответчик по делу, какого-либо соглашения при вселении между ними не заключалось. В настоящее время брак между ответчиком, и дочерью расторгнут. В 2004г. ответчик выехал из города в неизвестном направлении и больше не объявлялся, с июля 2009г. был объявлен в розыск.
Трубина Н.Е. в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, фактическое местонахождение его неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, опросив свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
В судебном заседании установлено, что Трубиной Н.Е. принадлежит на праве собственности четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, данное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2009г. /л.д. 10/. Сособственников нет. В указанной квартире зарегистрирован, помимо собственника, ФИО1 - ответчик по делу подтверждается /выписка из домовой книги л.д.12-13/.
Из пояснений Трубиной Н.Е., следует, что ответчик, в 2004г. добровольно выселился из квартиры и скрылся в неизвестном направлении, после чего вселиться больше не пытался.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ ФИО1 в квартире фактически не проживает, что подтверждается показаниями свидетеля, который не является заинтересованным в исходе дела лицом.
Свидетель ФИО2 пояснил, что ФИО1 знает, последний раз видел его в г. Миньяр пять лет назад. Ранее он проживал в квартире своей свекрови Трубиной Н.Е, в настоящее время она проживает в квартире одна.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ
С регистрационного учета ФИО1 может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. 30,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО1, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер> в <адрес> и выселить его, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Судья: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу: 27 ноября 2010г.
Судья: Л.А. Чистякова