Дело № 2-978/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Жеребин А.Л. к юр.лицо о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Жеребин А.А. обратился в суд с иском к юр.лицо об установлении факта принятия наследства после смерти Жеребин Л.М., умершего <дата>, о признании за ним права собственности на ? долю жилого дома общей площадью 89,5 кв.м. и земельного участка по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства уточнил ранее заявленные требования, просит признать право собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 89,5 кв.м. по адресу: <адрес> за Жеребина А.М., умершей <дата>, возникшее при ее жизни, признать за собой право собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 89,5 кв.м. по адресу: <адрес>
В обоснование требований ссылается на то, что <дата> умерла его бабушка Жеребина А.М., после её смерти открылось наследство в виде ? доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> В 1934г. Жеребина А.М. был предоставлен земельный участок по договору застройки. В настоящее время данный договор утрачен. После смерти Жеребина А.М. её сын Жеребин Л.М. с заявлением о принятии наследства не обращался, при этом наследство принял фактически, поскольку проживал в доме, использовал земельный участок по назначению <дата> Жеребин Л.М. умер, после его смерти он- Жеребин А.Л. являясь наследником первой очереди с заявлением к нотариусу не обращался, однако наследство принял фактически, в 1989г. он прописал в дом свою супругу, проживает в доме, использует земельный участок /л.д.70/.
Жеребин А.А. в судебном заседании поддержал требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении / л.д. 70/.
Ответчик представитель юр.лицо, в судебное заседание не явились, извещены о дне слушанья дела в установленном законом порядке, имеется почтовое уведомление. Сведений об уважительности причины неявки возражений по существу заявленных требований суду не сообщили, в связи, с чем суд считает неявку неуважительной и находит возможность рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо Чванова Т.А. пояснила, что самостоятельных требований по предмету спора заявлять не будет, считает, что все правоустанавливающие документы у неё оформлены в установленном законом порядке. В 1987 г. она приобрела ? долю жилого <адрес> в <адрес> у Хайдуковой И. У неё по всем документам <адрес>, но дом пятистенок- другая половина принадлежит соседям. О данных технического паспорта она ничего не знает, и пояснить не может. Во второй половине дома проживал сын Жеребина А.М., а сейчас живёт внук Жеребина А.М. На момент покупки половины дома у неё номер был <номер>, а у Жеребин Л.М. - <номер> Об изменении почтового адреса ничего не знает.
Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
В судебном заседании установлено, что Жеребина А.М., при жизни принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора застройки от <дата> Данное подтверждается копией договора отчуждения от <номер> установленного в наследственном деле <номер> за <дата> после смерти наследодателя Сергиенковой /л.д.55/, из которого следует, что Жеребина А.М. продала ? долю жилого дома Жуковой Л.Д. В дальнейшем наследники Жуковой / Сергиенковой /Л.Д. продали свою долю жилого дома Чванова Т.А. на основании договора купли-продажи от <дата> / л.д. 18/, что подтверждается справкой и договором /л.д.11/. Из представленных документов следует, что дом менял нумерацию, значится под номерами : <номер> по <адрес> в <адрес>. / л.д.11,18, 58/. При этом договор застройки на имя Жеребина А.М. утрачен, сведения в архиве отсутствуют, поскольку архив <адрес> сдан на хранение с 1934г. Имеется свидетельство о праве собственности на землю на 653 кв.м. по <адрес> в <адрес> на имя Жеребина А.М., которое никем не оспорено.
<дата> Жеребина А.М. умерла /копия свидетельства о смерти л.д.6/. Данные о регистрации права собственности на имя Жеребина А.М. отсутствуют. По сведениям технической инвентаризации за Жеребина А.М. числится ? доля спорного дома без представления документа. При жизни Жеребина А.М. изменения в техническую документации в установленном законом порядке внесены не были
После смерти Жеребина А.М., её сын Жеребин Л.М., наследство принял на основании ст. 546 ГК РСФСР 1964г. /ст. 1153 ГК РФ/, а именно проживал в доме на момент смерти наследодателя, пользовался домом до своей смерти <дата>
<дата> Жеребин Л.М. умер /копия свидетельства о смерти л.д.7/.
Свидетели Свидетель 2., Свидетель 3, Свидетель 1 в судебном заседании пояснили, что в <адрес> в <адрес> проживали Жеребина А.М. и Сергеенко Л., дом являлся пятистенком и каждый прожал в своей половине. После смерти Жеребина А.М. в доме проживал сын Жеребин Л.М., сейчас проживает истец и внук Жеребина А.М. - Жеребин А.Л. Наследник Сергиенковой Л. свидетель Хайдукова Л.Д. продала 1/ 2 долю спорного дома Чванова Т.А.- третьему лицу, нумерация при жизни её родителей, при ней была всегда двойная.
Специалист Т.О. пояснила, что спорный жилой дом является единым строением с разными входами, отдельным отоплением и по техническому паспорту это один дом с двойной нумерацией <номер>. Еще ранее нумерация у данного дома имелась нумерация <номер>, позднее произошло уплотнение улицы. В техническом паспорте пользователем ? дома указана Жеребина А.М., других документов на её имя нет.
При жизни наследодателя принадлежащее ему имущество не было зарегистрировано на праве собственности в установленном законом порядке, в связи, с чем оно может быть включено в наследственную массу не иначе как по решению суда. Моментом возникновения права собственности является дата смерти наследодателя, поскольку именно смерть послужила обстоятельством, препятствующим гражданину зарегистрировать право собственности. Возражений от третьих лиц по предмету спора не поступило. Спора о границах земельного участка нет. Указанное выше имущество подлежит включению в наследственную массу на основании ст. 1112 ГК РФ. Учитывая изложенное за умершей Жеребина А.М. должно быть, признано право собственности возникшее при жизни на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес>.
Согласно ст. 546 ГК РФ 1964г. подтвержден в установленом порядке, за ним так же должно быть признано право собственности на ? долю указанного дома.
Руководствуясь ст. 218,219 ГК РФ, ст. 194-196 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 89,5 кв.м., по адресу: <адрес> за Жеребина А.М., умершей <дата>, возникшее при ее жизни; включить указанное имущество в наследственную массу.
Признать Жеребин А.Л. собственником ? долю жилого дома общей площадью 89,5 кв.м., по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд, в течение 10 дней, с подачей жалобы через Ашинский горсуд.
Председательствующий: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу «12» января 2011г.