Дело № 2-1004/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску юр. лицо к Мальков Д.В. о взыскании долга
У С Т А Н О В И Л:
юр. лицо обратился в суд с иском к Мальков Д.В. о взыскании задолженности оплаты за коммунальные услуги в размере 61368,45руб. и взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 2041,10руб.
В обоснование требований истец ссылается на то, что собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась <ФИО>3, которая умерла <дата> в указанной квартире с <дата> прописан и проживает внук умершей Мальков Д.В. – ответчик по делу. За период с <дата> по <дата> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги от ответчика поступали не регулярно и не в полном объеме. На <дата> задолженность составляет 61368, 45руб.
Представитель истца Иконников А.Ф., действующий на основании доверенности /л.д.20/, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представлено заявление /л.д.27/.
Ранее в судебном заседании <дата> поддержал требования по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что с ответчиком была проведена беседа в апреле 2010г., последний пообещал, что погасит имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени этого не сделал. Со слов соседей известно о том, что ответчик работает на Севере, по возвращении собирает в квартире компании, нарушающие своими действиями правила поведения. /л.д.22/.
Ответчик Мальков Д.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что долг по оплате коммунальных услуг скопился из-за того, что у него не было работы, по возможности в первую очередь выплачивал алименты. В настоящее время работает, долг обязуется погасить.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась <ФИО>3, которая умерла <дата> в указанной квартире с <дата> прописан и проживает ответчик по делу, данное подтверждается копией поквартирной карточки и адресной справкой /л.д.6,17/.
Управление многоквартирным домом <номер> по <адрес>, осуществляет юр. лицо что подтверждается решением общего собрания собственников многоквартирных домов. Деятельность юр. лицо кроме Жилищного Кодекса РФ, также регулируется Уставом юр. лицо
Из пояснений представителя истца и ответчика, следует, что за период с <дата> по <дата> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги от собственника квартиры поступали не регулярно и не в полном объеме. На <дата> задолженность составляет 61368, 45руб., данное подтверждается справкой - расчетом о задолженности /л.д.7-8/. Контррасчет, доказательств в погашение долга ответчиком суду не предоставлено.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.
Не представлено документов подтверждающих, что ответчик является членом юр. лицо однако не являющийся членом кооператива вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным с жилищным кооперативом- п. 6 ст. 155 ЖК РФ. Учитывая изложенное и обстоятельства дела внесение платы до 2004г. (совершение конклюдентных действий по внесению оплаты) ответчик обязан погасить образовавшуюся задолженность – ст. 10 ЖК РФ.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2041 руб. Данные расходы подтверждены квитанцией СБ РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Мальков Д.В. в пользу юр. лицо сумму задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61386,45 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2041,10 рублей, всего 63427,55 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы через Ашинский горсуд, в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу: 12 января 2011г.