Дело № 2-1060/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Столярова Л.А. к юр.лицо 1 о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Столярова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Ашинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м. кадастровый номер <номер> по адресу: <адрес> за Чечушкова П.А., умершей <дата>, возникшее при жизни последней, включении указанного имущества в наследственную массу, о признании за ней Столярова Л.А. право собственности на жилой дом общей площадью 28,0 кв.м. и земельный участок общей площадью 700 кв.м. кадастровый номер <номер> по адресу: <адрес>.
В обоснование требований ссылается на то, что <дата> умерла её двоюродная сестра Чечушкова П.А., после смерти, которой открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В установленный законом срок, она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку указанный земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю на основании свидетельства <номер> на право собственности на землю <дата> выданный Главой администрации <адрес>, а постановление главы <адрес> о предоставлении в собственности данного земельного участка не издавалось. При жизни Чечушкова П.А. выразила свою волю на приватизацию занимаемого ей земельного участка. На основании заявления, Чечушкова П.А. было выдано главой администрации <адрес> свидетельство о праве собственности на землю. Считает, что данное свидетельство решением о предоставлении в собственность земельного участка.
Столярова Л.А. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
юр.лицо 1 и юр.лицо 2, привлеченная к участию в деле в качестве соответчика, представители, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие /л.д.24, 25/.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
В судебном заседании установлено, что Чечушкова П.А., при жизни принадлежал жилой дом общей площадью 28, 8 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, удостоверенного нотариусом ГНК <адрес>, зарегистрированного в БТИ <адрес> <дата> /л.д.12/. Земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес> был предоставлен Чечушкова П.А. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> <номер> /л.д.14/. То, что земельный участок принадлежал Чечушкова П.А. подтверждается копией кадастровой выписки /л.д.7/.
<дата> Чечушкова П.А. умерла /копия свидетельства о смерти л.д.13/.
После смерти Чечушкова П.А., Столярова Л.А. являясь наследником по праву представления, на долю своей матери –Чертовой М.Ф., умершей <дата>, в установленный законом срок, обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса /л.д.6/
При оформлении наследства, выяснилось, что имеются противоречия в правоустанавливающих документах на земельный участок, а именно: наследодателю на основании свидетельства <номер> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Кропачевским поселковым Советом народных депутатов <адрес> <дата> был предоставлен вышеуказанный земельный участок, оформлен кадастровый паспорт, однако в последствии <дата> за <номер> администрацией Кропачевского городского поселения Ашинского муниципального района была выдана справка, что сведения о предоставлении земельного участка в собственность отсутствуют. Кроме того утрачено свидетельство о праве на наследство по завещанию, а имеющийся дубликат выданный при жизни наследодателя не содержит от отметки о регистрации перехода права на жилой дом. Данное свидетельство не оспорено, не признано недействительным.
В соответствии со статьей 7 Земельного Кодекса РСФСР от 25 апреля 1990 года - «Собственность граждан, пожизненное наследуемое владение и аренда земельных участков» - граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
В соответствии с Законом РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года ч. 1 ст. 12 «Право собственности и право владения земельными участками - гражданин вправе приобрести для ведения сельскохозяйственного производства, а также строительства жилого дома, садоводства и огородничества земельные участки в собственность или во владение.
В 1995 году Чечушкова П.А. выразила желание получить в собственность земельный участок, на котором был расположен дом, в связи, с чем ей земельный участок по <адрес> в <адрес> был передан в собственность, что подтверждается свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> <номер>. При этом указанное свидетельство никем не оспорено и не признано недействительным. Исходя из изложенного - Чечушкова П.А. являлась собственником земельного участка, не зарегистрировав при этом право собственности в установленном порядке.
Согласно ч.2 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
При жизни наследодателя Чечушкова П.А. принадлежащее ей имущество в виде земельного участка не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, оно может быть включено в наследственную массу не иначе как по решению суда. Моментом возникновения права собственности является дата смерти наследодателя, поскольку именно смерть послужила обстоятельством, препятствующим гражданину зарегистрировать право собственности. Возражений от третьих лиц по предмету спора не поступило. Указанное выше имущество подлежит включению в наследственную массу на основании ст. 1112 ГК РФ
Руководствуясь ст. 218,219,264,268, 1142 ГК РФ, ст. 194-196 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> за Чечушкова П.А., умершей <дата> возникшее при ее жизни, включить указанное имущество в наследственную массу.
Признать Столярова Л.А. собственником жилого дома общей площадью 28,0 кв.м. и земельного участка общей площадью 700 кв.м., <номер> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд, в течение 10 дней, с подачей жалобы через Ашинский горсуд.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу: 12.01.2011г.