Дело № 2-33/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2011г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
с участием прокурора Р.М. Московой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Морозова Н.Н. к Морозов А.А. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Морозова Н.Н. обратилась в суд с иском к Морозов А.А. о выселении его из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, без представления другого жилого помещения.
В обоснование иска ссылается на то, что ей принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> В указанной квартире с её согласия зарегистрирован сын Морозов А.А. – ответчик по делу, который никаких расходов за коммунальные услуги не несет. Ответчик систематически нарушает её право собственности и интересы: злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей, ломает мебель, выгоняет её из квартиры. В связи с указанным ей пришлось вставлять в дверь своей комнаты замок, но и это не помогло: ответчик выламывает двери, забирает у неё продукты питания, вещи и деньги. Она неоднократно обращалась в милицию, но поведение ответчика не изменилось.
Морозова Н.Н. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку последний ведет себя неадекватно по отношению к окружающим, агрессивен, злоупотребляет спиртным, ворует и продает принадлежащее ей имущество. Она неоднократно пролечивала сына в наркологическом отделении, но результатов это не дало, кроме того, совместное проживание с ответчиком реально угрожает её жизни и здоровью, поскольку последний постоянно угрожает ей, устроил пожар на кухне. Поздно ночью ответчик приводит посторонних людей для распития спиртного, в связи, с чем она не может спать, поскольку начинаются скандалы.
Ответчик Морозов А.А. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушанья дела в установленном законом порядке, имеется расписка /л.д.14/. Сведений об уважительности причины неявки не сообщил, в связи, с чем суд считает неявку неуважительной и находит возможность рассмотреть дело в отсутствие ответчика – ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в том числе копии договора купли-продажи от <дата>, свидетельств о праве на наследство по закону от <дата>, о государственной регистрации права от <дата>, <дата> Морозова Н.Н. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> /л.д.6,7, 8,9/. Сособственников нет. В указанной квартире зарегистрирован, помимо собственника – Морозов А.А., что подтверждается копией поквартирной карточки /л.д.16/.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Ответчик является членом семьи собственника жилого помещения- сын. Как следует из ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из пояснений истца следует, что совместное проживание с ответчиком невозможно, в связи с противоправным поведением последнего.
Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2, работающий участковым юр.лицо, показали, что Морозов А.А. проживает в квартире, принадлежащей его матери – Морозова Н.Н., при этом Морозов А.А. злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, обижает свою мать, ворует у неё деньги, продукты питания. Ломает мебель. На кухне по вине ответчика произошел пожар. Ночью приводит в дом посторонних людей для распития спиртного. Соседи из-за агрессивного поведения ответчика не желают вмешиваться в конфликты, периодически вызывают наряды милиции. При попытке доставить его в отделение милиции угрожает причинить себе телесные повреждения. Поведение Морозов А.А. агрессивное и неадекватное.
Противоправное поведение ответчика подтверждается справкой о привлечении Морозов А.А. к административной ответственности, бытовой характеристикой, справкой от нарколога, из которой следует, что ответчик состоит на учете с <дата>. с диагнозом «хронический алкоголизм» /л.д.17,24,26/.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещение, принадлежащего истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, соглашение о порядке пользования между сторонами не достигнуто, квартира является собственностью Морозова Н.Н. /л.д.6,7, 8,9/.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Предупреждения собственника освободить жилое о помещение и прекратить нарушения правил общежития ответчиком игнорируются. Невозможность проживания и нарушения правил пользования жилым помещением собственника подтверждается показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований нет, поскольку они являются не заинтересованными в исходе дала лицами, их показания не противоречивы подтверждаются материалами дела.
Учитывая положения ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.
С регистрационного учета Морозов А.А. может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.
Руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. ст. 7, 10,11,30,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Морозов А.А., <дата> из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А. Чистякова
Справка: решение вступило в законную силу: 25 января 2011г.
Судья: Л.А. Чистякова