Дело № 2-1005/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
с участием прокурора Р.М. Московой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Пыпин А.В. к Пыпина Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении
У С Т А Н О В И Л:
Пыпин А.В. обратился в суд с иском к Пыпина Л.Н. о признании её утратившей право пользования жилым помещением- двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес> и выселении, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> С Пыпина Л.Н. – ответчиком по делу, он состоял в зарегистрированном браке с 1997г. по 2001г., от данного брака имеется ребенок- несовершенноленяя, которая на сегодняшний день проживает совместно с ним. После приобретения квартиры, он зарегистрировал там свою бывшую жену, поскольку последней негде было проживать. В августе 2007г. Пыпина Л.Н. ушла из квартиры и больше там не появлялась, вещей её в квартире нет. Ему известно, что ответчик проживает в <адрес> С 2007г. он неоднократно предлагал ответчику снятся добровольно с регистрационного учета, однако последняя отвечала отказом, при этом коммунальные услуги не оплачивала.
Пыпин А.В. в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик не является членом его семьи, так как брак между ними расторгнут. Никаких расход по оплате коммунальных услуг Пыпина Л.Н. также не несет.
Ответчик в судебное заседание не явилась, фактическое место нахождение неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 113, ч. 4 ст. 116, ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
В судебном заседании установлено, что Пыпин А.В. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, данное подтверждено договором купли-продажи от <дата> и свидетельством о государственной регистрации права от <дата> /л.д. 9-8/. Сособственников нет. В указанной квартире зарегистрирована, помимо собственника и его дочери, Пыпина Л.Н. – ответчик по делу, что подтверждается копией лицевого счета /л.д.10/.
Ранее стороны состояли в зарегистрированном браке, на основании решения суда судебного участка <номер> брак был, расторгнут в 2001 г. /л.д.7/.
Из пояснений Пыпин А.В. следует, что ответчик в 2007г., в добровольном порядке выехала из принадлежащей ему квартиры, после чего в жилое помещение вселиться не пыталась.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ Пыпина Л.Н. в квартире фактически не проживает длительное время, что подтверждается показаниями свидетелей Свидетель 1 и Свидетель 2, которые пояснили, что последний раз видели Пыпина Л.Н. несколько лет назад, знают, что она переехала в <адрес>. Показания свидетелей не противоречивы, последние являются не заинтересованными в исходе дела лицами.
С регистрационного учета Пыпина Л.Н. может быть снята при вынесении решения суда о её выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. 30,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Пыпина Л.Н. <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением- двухкомнатной квартирой <номер> в <адрес> и выселить её, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский облсуд, с подачей жалобы в Ашинский горсуд, в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу 12 января 2011г.
Судья: Л.А. Чистякова