Дело № 2-68/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года г. Аша
Ашинский городской суд г. Аши Челябинской области в составе:
председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой
при секретаре Н. Н. Романенковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Лидии Николаевны к Администрации Ашинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Полякова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Ашинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района о признании за ней права собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 32,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что проживает и пользуется данной квартирой с 1990г. на основании ордера <номер> от <дата> Квартира была предоставлена ей в 1990 году, для проживания как работнику ОАО «Ашинский леспромхоз». Её дочь <ФИО>3, в 1995г. выехала в <адрес>, выписалась из квартиры, с ней не проживает. Сожитель <ФИО>4, выехал из квартиры в 1999г. в <адрес> к своему брату и умер <дата> В настоящее время она в квартире зарегистрирована и проживает одна. Другого жилья, кроме данной квартиры, у неё нет. При подготовке документов для приватизации квартиры выяснилось, что в их доме две квартиры под №1. Её соседка, <ФИО>5, в 1993 г. приватизировала <адрес> <адрес>. В связи с чем, Администрацией Укского сельского поселения почтовый адрес квартиры, в которой она проживает, изменён с <номер> на <номер>. Таким образом, адрес занимаемой её квартиры стал: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Она обратилась в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении квартиры в собственность, в порядке приватизации, однако в приватизации ей отказали по тем основаниям, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.
Полякова Л.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Ашинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил.
Представитель КУМИ Ашинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица УМС «Заказчика» г. Аши и Ашинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Поляковой Л.Н. подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Полякова Л.Н. с 1990г. зарегистрирована в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, другого жилья не имеет. Указанное жилое помещение было предоставлено истице как работнику предприятия Ашинским леспромхозом.
Спорная квартира ранее находилась в ведении оперативном управлении Ашинского леспромхоза, была предоставлена работнику предприятия Поляковой Л.Н. в 1990г. На базе Ашинского леспромхоза образовано ОАО «Ашинский леспромхоз» 17.0.2005г. между конкурсным управляющим ОАО «Ашинский леспромхоз» и главой администрации г.Аши и Ашинского района подписан акт приема-передачи жилого фонда ОАО «Ашинский леспромхоз» в муниципальную собственность. Поскольку правоустанавливающие документы не были представлены, государственная регистрация перехода права собственности не была произведена, в реестр муниципальной собственности спорная квартира не включена. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района <номер> от <дата> ( л.д.11).
Согласно ст.2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений, имеют право бесплатно, с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Полякова Л.Н. обратилась с заявлением о безвозмездной передаче квартиры в собственность, однако ей было в приватизации отказано по мотиву, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Таким образом приобрести квартиру в собственность во внесудебном порядке истец не имеет возможности по независящим от неё обстоятельствам. Несогласованность между ответчиками, по вопросу передачи прав на жилье, не может отражаться на праве истца на приватизацию жилого помещения. В результате действий ответчиков нарушаются права истца на получение безвозмездно в собственность занимаемого жилого помещения. Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.93г. требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан. Установленный п.8 Закона двухмесячный срок для решения вопроса о приватизации жилья истек.
Жилое спорное помещение не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена на основании ст. 4 Закона «о приватизации жилищного фонда в РФ». При таких обстоятельствах и учитывая, что право на бесплатное получение жилья в собственность Полякова Л.Н. не использовала, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Поляковой Лидией Николаевной право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 32,2 (тридцать две целых две десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (пять) <адрес> (два).
Решение обжалуется в кассационном порядке в Челябинский областной суд в 10 дневный срок подачи кассационной жалобы в Ашинский городской суд.
Председательствующий (подпись)
Копия верна.
Судья: С.М. Хайрутдинова
Справка: Решение вступило в законную силу <дата>