Дело №2-183/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года г. Аша
Ашинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой
при секретаре Н.Н. Романенковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чашина Василия Николаевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>1 к Юрлицо1, Юрлицо2, Юрлицо3, Юрлицо4 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
<ФИО>4 обратился в суд с иском к Юрлицо1, Юрлицо1, Юрлицо3, Юрлицо4 о признании за ним и его несовершеннолетним сыном <ФИО>3 права долевой собственности по ? доле в праве собственности за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью 62,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что проживает и пользуется данной квартирой с 1995г. Квартира была предоставлена ему в 1995 году, для проживания как работнику Юрлицо5. В указанную квартиру он сразу вселился, в ней зарегистрирован и проживает до настоящего времени со своим несовершеннолетним сыном Никитой, 2001 года рождения. Другого жилья не имеют. В настоящее время ему отказывают в приватизации занимаемого жилого помещения по тем основаниям, что по жилищному фонду не переданы требуемые документы и передачи жилья в муниципальную собственность не была оформлена надлежаще, перехода права собственности не произведено, в реестре муниципальной собственности помещение не включено, в связи с чем государственная регистрация жилья, как муниципальной собственности, невозможна.
Чашин В.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Юрлицо1, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен в установленном законом порядке, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не имеют.
Представитель ответчика Юрлицо2 <ФИО>6 в судебном заседании с иском согласился в полном объеме.
Представитель Юрлицо3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, направили отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель Юрлицо4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Чашина В.Н. подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Чашин В.Н. с 1995г. зарегистрирован со своим несовершеннолетним сыном <ФИО>3, <дата> года рождения, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, другого жилья не имеют. Указанное жилое помещение было предоставлено «Ашинским леспромхозом» <ФИО>5 как работнику предприятия. В данной квартире вместе с истцом зарегистрирован и проживает его несовершеннолетний сын <ФИО>1, <дата> года рождения.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Спорная квартира ранее являлась государственной собственностью, находилась в ведении оперативном управлении Ашинского леспромхоза, была предоставлена работнику предприятия Чашину В.Н. в 1995г. На базе Юрлицо5 образовано Юрлицо5 17.0.2005г. между конкурсным управляющим Юрлицо5 и Юрлицо6 подписан акт приема-передачи жилого фонда ОАО «Ашинский леспромхоз» в муниципальную собственность. Поскольку правоустанавливающие документы не были представлены, государственная регистрация перехода права собственности не была произведена, в реестр муниципальной собственности спорная квартира не включена. Данные обстоятельства подтверждаются письмом Юрлицо3 <номер> от <дата> ( л.д.13).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений, имеют право бесплатно, с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Чашин В.Н. имеет равные права с нанимателем, обратился с заявлением о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность, однако ему было в приватизации отказано по мотиву, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Таким образом приобрести квартиру в собственность во внесудебном порядке истцы не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам. Несогласованность между ответчиками, по вопросу передачи прав на жилье, не может отражаться на праве истцов на приватизацию жилого помещения. В результате действий ответчиков нарушаются права истцов на получение безвозмездно в собственность занимаемого жилого помещения. Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.93г. требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан. Установленный п.8 Закона двухмесячный срок для решения вопроса о приватизации жилья истек.
Жилое спорное помещение не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена на основании ст. 4 Закона «о приватизации жилищного фонда в РФ». При таких обстоятельствах и учитывая, что право на бесплатное получение жилья в собственность Чашин В.Н. и несовершеннолетний <ФИО>1 не использовали, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст.2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чашиным Василием Николаевичем и <ФИО>3 право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,9 (шестьдесят два целых девять десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение обжалуется в кассационном порядке в Челябинский облсуд в 10-дневный срок через Ашинский горсуд.
Председательствующий (подпись )
Копия верна:
Судья С.М. Хайрутдинова
Справка: Решение вступило в законную силу 30.04.2011