Дело № 2- 283/2011г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2011г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
с участием прокурора Р.М. Московой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Кожевников В.В. к Кожевникова Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении
У С Т А Н О В И Л:
Кожевников В.В. обратился в суд с иском к Кожевникова Л.И. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <номер> в <адрес>, в <адрес>.
В обоснование требований ссылается на то, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> металлургическим заводом его деду Кожевников А.Д., после смерти, которого нанимателем квартиры была Кожевникова К.П. Последняя умерла <дата> В указанной квартире он – Кожевников В.В., прописан с момента рождения и проживает постоянно. Как до смерти Кожевникова К.П., так и после её смерти, он осуществляет все расходы по оплате жилья и коммунальным услугам, однако по документам нанимателем квартиры числится его дядя Кожевников В.А., который не несет никаких расходов по оплате коммунальных платежей, поскольку нигде не работает. В спорной квартире также зарегистрирована, но фактически не проживает его мать- Кожевникова Л.И. – ответчик по делу. Кожевникова Л.И. ушла из квартиры более десяти лет назад, вселиться больше не пыталась, вещей её в квартире нет, место её нахождения не известно.
Кожевников В.В. в судебном заседании на требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что его мать Кожевникова Л.И. не проживает в квартире более десяти лет, ушла из дома в добровольном порядке, вселиться не пыталась. Со слов знает, что она проживает с сожителем, но адрес не известен.
Ответчик Кожевникова Л.И. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено в судебном заседании спорная квартира по адресу: <адрес> была выделена Ашинским металлургическим заводом Кожевников А.Д., после его смерти нанимателем стала Кожевникова К.П., которая умерла <дата> /л.д.8/. Как следует из выписки лицевого счета и копии поквартирной карточки /л.д.5, 23/ в спорной квартире зарегистрированы, помимо истца и ответчика: Кожевников В.А., <ФИО>6, несовершеннолетние <данные изъяты>.
Объяснения истца об отсутствии и выселении ответчика в 2000г. в добровольном порядке из указанной квартиры ничем не опровергнуты.
Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 суду пояснили, что семью Кожевникова Л.И. знают хорошо, поскольку проживают по соседству больше двадцати лет. Кожевникова Л.И. в квартире не проживает более 10 лет, вселиться не пыталась, занималась бродяжничеством, ранее была лишена родительских прав в отношении своих детей, все свои вещи, имевшиеся в квартире вывезла. Со слов других граждан знают, что проживает с очередным сожителем в <адрес>. Со стороны прежнего нанимателя Кожевникова К.П. никаких препятствий в пользовании квартирой не было, нет таких препятствий и со стороны Кожевников В.А.- истца.
Не доверять свидетелям у суда оснований не имеется, поскольку они являются не заинтересованными в исходе дела лицами, их показания соответствуют иным материалам дела.
Таким образом, судом установлен факт отсутствия более 10 лет ответчика Кожевникова Л.И. по месту регистрации в спорном жилом помещении без уважительных на то причин, невыполнение обязанностей по содержанию жилья.
Согласно п.3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, в случаях предусмотренных жилищным законодательством. Учитывая, что Кожевникова Л.И. длительное время не проживает в указанной квартире, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, суд полагает, доказанным факт невыполнения возложенных на него обязанностей, непосредственно нарушающее права и законные интересы лиц проживающих в указанной квартире. Невыполнение условий договора по своевременной оплате, не внесение ответчиком свыше шести месяцев без уважительных причин платы, является основанием для расторжения с Кожевникова Л.И. договора найма, признания её утратившей право пользования жилым помещением.
Исходя из изложенного ответчик как бывший член семьи нанимателя может быть признана утратившей право пользования жилым помещением, поскольку судом установлено, что она добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма- ч. 4 ст. 69, 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
С регистрационного учета <ФИО>11 может быть снята при вынесении решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда- по пп. «е» п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит возможным удовлетворить требования истца о признании <ФИО>11 утратившей право пользования на квартиру расположенную по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 688,687 ГК РФ,ст.67, 69 ЖК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Кожевникова Л.И., <данные изъяты> рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <номер> в <адрес> и выселить её без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд, с подачей жалобы через Ашинский горсуд.
Председательствующий: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу: 24 мая 2011г.
Судья: Л.А. Чистякова