Дело № 2- 259/2011г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
с участием прокурора Р.М. Московой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Пушкарев С.Г. к Пушкарева М.И., Пушкарева Э.И. о признании утратившими право пользования, к Кустова А.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении
У С Т А Н О В И Л:
Пушкарев С.Г.. обратился в суд с иском к Кустова А.И., Пушкарева М.И., Пушкарева Э.И.. Просит признать Кустова А.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, а Пушкарева М.И. и Пушкарева Э.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить указанных ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований ссылается на то, что в 1995г. Ашинским светотехническим заводом ему был предоставлен для проживания жилой дом по адресу: <адрес>, на основании ордера <номер> от <дата> В указанном доме, кроме него, зарегистрированы его жена Пушкарева М.И., дочь жены - Пушкарева Э.И., сестра жены- Кустова А.И. ответчики по делу. Кустова А.И. он зарегистрировал в жилом доме по просьбе своей жены, фактически она в дом не вселялась, вещей её в доме нет, в связи, с чем она права на пользование жилым помещение не приобрела. Его жена Пушкарева М.И. и её дочь Пушкарева Э.И. не проживают в доме на протяжении нескольких лет, ушли добровольно, считает, что они утратили право пользования жилым помещением. У ответчиков имеется жилье- трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> переданная им в совместную собственность по договору от <дата>
Пушкарев С.Г. в судебном заседании поддержал требования, по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ответчики прописались в доме, в связи с тем, чтобы уменьшить расходы за коммунальные услуги.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дне слушанья дела в установленном законом порядке, имеются расписки /ст.25,26,27/.. Сведений об уважительности причины неявки, ходатайств об отложении дела не представили в связи, с чем суд считает неявку неуважительной и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков- ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, в 1995г. Ашинским светотехническим заводом Пушкарев С.Г. был предоставлен для постоянного проживания жилой дом по адресу: <адрес>, данное подтверждается копией ордера /л.д.10/, в указанном доме так же зарегистрированы: Пушкарева М.И., Пушкарева Э.И. и Кустова А.И. – ответчики по делу, что подтверждено копией лицевого счета, адресными справками на ответчиков /л.д. 11, 21,23/.
Из пояснений истца следует, что Кустова А.И. фактически в дом не вселялась, членом его семьи не является, Пушкарева М.И. его жена в жилом доме не проживает в течение нескольких лет, ушла из дома добровольно, вселиться не пыталась, Пушкарева Э.И. дочь его жены от первого брака также в доме фактически не проживает на протяжении семи лет, ушла из дома добровольно. Данное так же подтверждается объяснениями ответчика Пушкарева М.И. от 15.09. 2007г., где она указывает, что не проживает длительное время с сыном и мужем, живёт в <адрес> и рапортом инспектора ОДН ОВД по <адрес> <данные изъяты> ходатайствующей о привлечении Пушкарева М.И. к ответственности по ст. 5. 35 КоАП РФ. / л.д.13 -16/ Ответчики имеют на праве общей совместной собственности жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> данное подтверждается справкой ОГУП «ОЦТИ» /л.д.12/.
Свидетель Свидетель 2 суду пояснил, что семью Пушкарева М.И. знает, проживает по соседству. Пушкарева М.И. –жена Пушкарев С.Г., вела и ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, воспитанием детей никогда не занималась, в доме по адресу: <адрес>, появлялась редко. Кустова А.И., никогда в указанный дом не вселялась. Пушкарева Э.И., ушла из дома, в несовершеннолетнем возрасте и больше в спорном жилом помещении не появлялась, вселиться не пыталась.
Не доверять свидетелю у суда оснований не имеется, поскольку он является не заинтересованным в исходе дела лицом.
Несовершеннолетний <данные изъяты> суду пояснил, что его мать Пушкарева М.И. не проживает с ними с 1997г., вещей её в доме нет, появляется очень редко, но в доме ничего не делает, не убирается, не варит. Не помнит, чтобы предлагала денежные средства на возмещение расходов по содержанию жилья.
Таким образом, судом установлен факт отсутствия длительного времени ответчиков по месту регистрации в спорном жилом помещении без уважительных на то причин, невыполнение обязанностей по содержанию жилья.
Согласно п.3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, в случаях предусмотренных жилищным законодательством. Учитывая, что Пушкарева М.И. и Пушкарева Э.И. длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по оплате и содержанию жилого помещения, суд полагает, доказанным факт невыполнения возложенных на них обязанностей, непосредственно нарушающее права и законные интересы лиц проживающих в указанном помещении.
Исходя из изложенного ответчики могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, поскольку судом установлено, что они добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма- ч. 4 ст. 69, 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ
Из пояснений истца следует, что Кустова А.И. фактически в дом никогда не вселялась.
Сведений о том, что истец вселял Кустова А.И. в жилое помещение в качестве члена своей семьи не представлено. Учитывая, что ответчик не вселялась в жилое помещение у неё не возникло прав и обязанностей предусмотренных ст. 70 ЖК РФ и её нельзя считать приобретшей право пользования указанным выше жилым помещением, то есть правовых последствий у ответчика как у пользователя жилым помещением не возникло.
На протяжении длительного периода времени никаких требований о вселении либо право пользования жилым помещением ответчиком Кустова А.И. не заявлялось.
С регистрационного учета Пушкарева М.И., Пушкарева Э.И. и Кустова А.И. могут быть сняты при вынесении решения суда о их выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. 67,96,70, 81 ЖК РФ, 688,687 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Кустова А.И., <дата> рождения не приобретшей право пользования жилым помещением домом <номер> по <адрес> и выселить её из указанного дома, без предоставления другого жилого помещения.
Признать Пушкарева М.И., <дата> рождения, Пушкарева Э.И., <дата> рождения утратившими право пользования жилым помещением – домом <номер> по <адрес>, и выселить их из указанного дома, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд, с подачей жалобы через Ашинский горсуд.
Председательствующий: Л.А. Чистякова
Справка: решение вступило в законную силу 11 мая 2011г.
Судья: Л.А. Чистякова