Дело <номер>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<дата> <адрес>
Ашинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи И. В. Дружкиной
при секретаре Е. П. Чистяковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1, <ФИО>2, действующей также в интересах малолетнего сына <ФИО>3 к <Юр.лицо>1, <Юр.лицо>2, <Юр.лицо>3 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
<ФИО>1, <ФИО>2, действующая также в интересах малолетнего сына <ФИО>3 <дата> года рождения, обратились в суд с иском к <Юр.лицо>1, <Юр.лицо>2», <Юр.лицо>3 о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что проживает по договору социального найма в указанной квартире, другого жилья не имеют. Обратились в уполномоченную организацию с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако в приватизации было отказано, т.к. данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Ранее квартира находилась в ведении <Юр.лицо>4, была передана в муниципальную собственность, но государственная регистрация перехода права не произведена в установленном законом порядке.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства ответчики извещены надлежаще, о причинах неявки своих представителей не сообщили.
Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Преобразование отношений собственности в жилищной сфере регламентируется Законом РФ от 4.07.1991г. « О приватизации жилищного фонда в РФ», в статье 1 которого установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Одним из способов приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренных ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года, является внесение государственного или муниципального имущества в уставный капитал открытого акционерного общества. Согласно Федеральному закону «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» от 27.02.2003 года № 29-ФЗ приватизация имущества федерального железнодорожного транспорта осуществляется в соответствии с законодательством РФ о приватизации с учетом особенностей, предусмотренных данным Федеральным законом. В соответствии с ФЗ № 29 Правительство РФ постановлением от 18.09.2003 года № 585 учредило <Юр.лицо>2 и утвердило его устав. Кроме того, совместным распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссии РФ и Министерства путей сообщения РФ от 30.09.2003г. № 4557-р\6-р\884р утвержден Сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемых в качестве вклада в уставный капитал <Юр.лицо>2. В силу ФЗ № 29 жилой фонд не подлежал передаче в уставный капитал <Юр.лицо>2
Согласно ст.2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений, имеют право бесплатно, с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истцы с <дата> года, а ребенок с <дата> года зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> в г. Аше, что подтверждается поквартирной карточкой. Нанимателем является истец <ФИО>1, <ФИО>2 и <ФИО>3 – члены семьи нанимателя. <дата> между <Юр.лицо>3 и <ФИО>1 заключен договор <номер> социального найма спорного жилого помещения.
Истцы обратились с заявлением о передаче занимаемого ими помещения в собственность в порядке приватизации, однако в приватизации было отказано, по мотиву, что в реестре муниципальной собственности данная квартира не значится, что подтверждается письмом <Юр.лицо>1 от <дата>, письмом <Юр.лицо>3 от <дата>. Спорное жилое помещение ранее являлось государственной собственностью, находилось в ведении <Юр.лицо>4. В соответствии с постановлением Совета депутатов <адрес> и <адрес> от <дата> <номер> «Об утверждении перечня объектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности, передаваемых в муниципальную собственность <адрес> и <адрес>» была передана в муниципальную собственность, но государственная регистрация перехода права в установленном законом порядке не произведена.
Таким образом приобрести квартиру в собственность во внесудебном порядке истцы не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам. Несогласованность между ответчиками, по вопросу передачи прав на данное жилье, не может отражаться на праве истцов на приватизацию жилого помещения. В результате действий ответчиков нарушаются права истцов на получение безвозмездно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.93г. требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан.
Спорное жилое помещение не относиться к жилым помещениям, приватизация которых запрещена на основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». При таких обстоятельствах и учитывая, что право на бесплатное получение жилья в собственность истцы не использовали, что подтверждается справкой <номер> от <дата> ОГУП «ОЦТИ», суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.2, 7 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 право собственности по 1/3 доле в праве собственности за каждым на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения через Ашинский горсуд.
Председательствующий: подпись
.
Судья И. В. Дружкина.
Справка: Решение вступило в законную силу <дата>